Exclusivité
SAINT MARTIN D'HERES (38400)
Nous vous proposons ce magnifique T2 de 50 m², situé au RDC d'une résidence moderne et bien entretenue, rue Antoine Polotti, à Saint-Martin-d'Hères.
Ce bien offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et connecté, avec un accès direct aux berges de Grenoble, qui vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville et les alentours grâce à la piste cyclable, située à seulement 30 mètres de l'immeuble.
La résidence se compose de cinq étages et dispose d'un ascenseur et d'un petit parking privatif, un atout rare dans ce quartier.
À moins de cinq minutes à pied, vous trouverez l'avenue Gabriel Péri, avec ses multiples services de proximité, ses lignes de tram et de bus, ainsi que le centre commercial Neyrpic, qui regroupe commerces, restaurants, et loisirs pour répondre à toutes vos envies.
Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par une organisation bien pensée avec des rangements intégrés.
La pièce de vie principale de 31 m² est baignée de lumière grâce à une double exposition, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Elle s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m², un véritable prolongement de l'appartement qui vous permet de profiter d'un espace extérieur unique pour des repas en famille, des moments de détente, ou encore des soirées d'été entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, est intégrée à cet espace pour une vie quotidienne pratique et agréable.
La chambre de 11 m², spacieuse et dotée d'un grand placard mural, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse via des portes vitrées, apportant une belle luminosité naturelle.
Ce lien avec l'extérieur crée une atmosphère douce et relaxante, idéale pour un lieu de repos. La salle de bain est aménagée avec soin, proposant une baignoire, de nombreux rangements et un grand meuble vasque pour un confort optimal.
En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En plus de ses qualités intérieures, vous serez sous le charme de l'environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités urbaines. Ce bien est parfait pour des personnes en quête d'un lieu de vie paisible sans renoncer à la proximité de la ville.
Cet appartement allie le charme de la nature aux avantages d'une vie citadine, pour des acquéreurs qui n'auront plus qu'à poser leurs valises et profiter !
Le Lycée Polyvalent Privé Philippine Duchesne, l'École Maternelle Gabriel Péri et l'École Primaire Gabriel Péri sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université Grenoble Alpes pour le supérieur.
Côtés transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et C) à quelques pas du bien. L'autoroute A41 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité.
On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries et un bureau de poste.
Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter d'un espace de vie unique, où tout est pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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