Exclusivité
SAINT MARTIN BELLEVUE (74370)
- En Exclusivité -
Joli appartement de type T2 de 44m2 Loi Carrez idéalement situé sur les hauteurs de la commune d'Argonay. Emplacement recherché de l'axe Nord d'Annecy, idéal pour rejoindre l'A41 direction Genève.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 26m2 ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre 12m2 avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec wc. Bénéficiez également d'une vue dégagée sur le parc arboré & le sommet du Parmelan depuis sa terrasse semi-abritée de plus de 40m2, idéalement exposée S/O !
L'appartement dispose en annexe d'une cave qui complète les rangements ainsi qu'un grand parking libre de copropriété.
Annonce rédigée par un agent commercial, enregistré sous le N° RSAC 898 066 725 - Mandat RP/238 - Taxe Foncière 2023 : 565 euros - Montant annuel charges : 1252 euros - Prix de Vente : 289 000 euros - Honoraires charge : vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 300 euros et 460 euros, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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