Exclusivité
SAINT LAURENT DU PONT (38380)
RARE À LA VENTE ! En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Grenoble, découvrez cet ensemble immobilier unique de 118,75 m².
Situé en plein coeur du village de Saint-Laurent-du-Pont, sur l'avenue de la Grande Chartreuse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 38 m², parfaitement situé en centre-ville, offrant une visibilité optimale pour toutes sortes d'activités professionnelles.
À l'étage, un spacieux et lumineux logement de 80 m² réparti sur deux niveaux vous attend. Dès le premier étage, vous serez charmé par une cuisine fermée et entièrement équipée, donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur les massifs environnants et la nature. Ce niveau propose également une vaste pièce de vie idéale pour vos moments de détente ainsi qu'un WC séparé.
En montant au dernier étage, vous découvrirez deux belles chambres qui offrent un confort optimal, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain avec WC complète cet espace nuit.
À l'extérieur, ce bien rare dispose d'un jardin privatif de 160 m², entièrement aménagé, idéal pour profiter d'un cadre naturel et apaisant. Une dépendance vient enrichir cet ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Pratique et fonctionnel, cet ensemble immobilier bénéficie d'entrées indépendantes pour le local commercial et le logement, offrant une flexibilité d'usage exceptionnelle. Que ce soit pour une résidence principale avec un espace professionnel ou pour une mise en location, les opportunités sont multiples.
Enfin, deux grandes caves reliées entre elles apportent un espace de stockage pratique et appréciable, ajoutant une véritable valeur ajoutée à ce bien.
Avec son emplacement stratégique, son agencement astucieux et son fort potentiel, cet ensemble immobilier est une opportunité unique, à ne pas manquer.
Copropriété de 1 lots.
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