Exclusivité
SAINT JUST SAINT RAMBERT (42170)
Au sein d'un environnement nature à quelques minutes du centre de St JUST 42170
Dans une copropriété de 5 lots entièrement réhabilitée en 2017, très bien entretenue, calme et aux faibles charges. (330€ par An pour le bien vendu)
Vous trouverez un appartement de 134m2 et 128m2 CARREZ lumineux et aéré porté sur l'extérieur jardin 60m2 et terrasse 35m2
Il n'y a rien à reprendre dans ce 5 pièces avec 3 chambres de 14,60, 13,35 avec dressing et 11,30m2.
Une chambre est isolée pour le confort d'une suite parentale ou pour un ado, avec douche personnelle et WC.
Cette chambre isolée et la pièce qui lui est adjacente pourront être séparées afin de créer un T2 d'environ 30m2 CARREZ avec son entrée indépendante et une place de stationnement.
Ce logement créé fera un Retour Sur Investissement et pourra être loué 400€ ou revendu pour 65.000€.
Aussi à l'intérieur, vous trouverez un séjour traversant Nord-Sud de 29m2 et une salle à manger Nord-Sud-Ouest avec cuisine équipée ouverte pour un total de 27m2,
Les vues sur les extérieurs sont végétalisées et sans vis à vis.
Deux salle de bains et deux WC séparés sont présents dans l'appartement.
Aussi une buanderie de 15m2, une cave de 10m2, un garage box de 15m2 et un stationnement extérieur.
L'environnement vert, le grand extérieur ombragé et l'excellent état avec matériaux de qualité avec potentiel plain-pied total forme les atouts premiers de ce bien dépaysant et moderne.
Le nombre de copropriétaires est de 5 et ne fait l'objet d'aucune procédure.
Les charges courantes de copropriété pour ce bien et ses dépendances s'élèvent à 330€ par an.
La taxe foncière est de 1093€.
Les compteurs d'énergie sont individuels avec une pompe à chaleur Air/Air climatisation réversible.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de juillet 2024 est C en consommation et A en émission de CO2.
Le montant estimé des dépenses d'énergie dans un usage standard de 1521€ à 2057€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de l'état Géorisques.
Modifier votre recherche
