SAINT JEAN DE MONTS (85160)
iad France - Isabelle Cochet vous propose: Appartement T2 de 31 M2, rénové, dans une petite copropriété, situé dans un quartier calme, aux abords de la forêt.
Idéalement positionné au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux construit en 1905, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre chaleureuse et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, est l'endroit idéal pour profiter de l'ensoleillement.
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces locaux (boulangerie, supérette, bar, tabac, presse) à seulement 200 mètres, offrant un mode de vie pratique au quotidien. De plus, la plage se trouve à seulement 400 mètres, permettant de profiter des activités balnéaires en toute simplicité.
Une dépendance à l'extérieur, pouvant servir de local à vélo par exemple, vient compléter ce bien.
A visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15 euros par mois (soit 180 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cochet Isabelle - EI(ID 82612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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