Exclusivité
SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140)
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ?
Appartement situé au 2ème étage dans la résidence BEAUSEJOUR composé d'une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements sont présents dans cet appartement.
La loggia donne sur le séjour et une des chambres.
L'appartement est traversant (exposé SUD côté séjour) , offrant ainsi une belle luminosité et un confort pour aérer.
Une cave et une place de parking privatifs en plus.
Proche des commodités et du tram, ainsi qu'à 5 minutes à pied des bords de Loire, son emplacement est un atout majeur.
L'appartement a eu de gros travaux réalisés tels que le ravalement avec isolation, fenêtres et volets roulants électriques. Vous n'avez plus qu'à le rafraichir pour le mettre à votre goût.
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 euros par mois (soit 1400 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cassoli Mélanie - EI(ID 54813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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