Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé au cœur de Saint-Ismier, alliant confort moderne et prestations haut de gamme.
** Caractéristiques principales :
• Superficie : 68 m² bien agencés, offrant un espace de vie fluide et lumineux.
• Terrasse privative abritée : Profitez d'une belle terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos apéritifs entre amis.
• Prestations haut de gamme : Carrelage 60X60, plancher chauffant, double vitrage isolant, volets roulants électriques, salle de bains élégante et bien aménagée.
• Situation privilégiée : Proche des commodités (commerces, écoles, transports), tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant.
** L’appartement se compose :
• D’une entrée avec un placard et une buanderie (1,75 m2),
• D’un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ; la cuisine est ouverte sur le séjour (30 m2),
• De 2 chambres : L’une de 12 m2 avec accès à la terrasse et la seconde (10,3 m2),
• D’une salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et luminaire, une douche avec une paroi en verre, faience toute hauteur.
** Autres atouts :
• Exposition optimale : Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à l'orientation stratégique de l'appartement.
• Accessibilité : Accès facile aux commerces, aux transports en commun, et aux axes routiers.
Date de réalisation du DPE : 18/01/2024.
Classe énergie C – Consommation (énergie primaire) : 71 KWh/m2/an.
Emission de Gaz à Effet de Serre C : 13 kg CO2/m2/an.
Estimation de consommation annuelle de chauffage : 900 Euros.
Concernant la copropriété :
15 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf. annonce : 24-022
N°Siret : 88838312200015 - CPI N° 38012021000000009
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