Exclusivité
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
EXCLUSIVITE
A 10 mn du centre ville à pieds : commerces, écoles, Bus pour le Lycée international / accès possible en vélo, 15 mn du RER à pieds, esprit maison pour cet appartement contemporain de 150.58 m2 loué meublé représentant tout le premier et dernier étage d'une Maison ancienne 1950 divisée et agrandie en Ossature Bois très moderne avec jardin privatif de 100 m2 environ et entrée indépendante, agencé comme suit : entrée, séjour de avec poêle donnant sur terrasse de 21 m2 au calme avec vue sur le jardin sans vis à vis, cuisine ouverte équipée le tout d'une surface de 67.7 m2, wc indépendants, suite parentale de 14.99 m2 avec salle de douches/dressing, suite de 11 m 2 avec salle de douches/placards/mezzanine : espace nuit, deux chambres de 11 m 2 dont une avec lit mezzanine en sus, une salle de bains, un wc indépendants.
Un bureau indépendant de 16.5 m2.
Un garage de 26 m 2 avec rangements, buanderie, chaufferie.
Environnement calme et verdoyant à deux pas du centre ville au calme absolu, belle renovation pour ce projet tres moderne integrant de jolis materiaux : parquets massifs, beton ciré, placards sur mesure, double vitragen volets éléctriques.
Emplacement de stationnement avec prise pour vehicule electrique.
Disponible 01.10.2024
Loyer hors charges : 3 800 Euros
Charges provisions : 150 Euros : Entretien des Murs d'enceintes et jardin.
EDF / GDF / Eau / entretien de la chaudière en sus charge locataire.
Dépôt de garantie : 7 600 Euros
Honoraires : 1 800 Euros
Etat des lieux : 450 Euros
Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC
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