Exclusivité
42100 - SAINT-ÉTIENNE - BELLEVUE - T2 DE 48 M² - DERNIER ÉTAGE - PARKING PRIVATIF ET CAVE
Idéal investisseur ou primo-accédant !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant T2 lumineux et traversant de 48,2 m² situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de la Place Bellevue.
Disposition des pièces
? Séjour : 16,40 m² orienté plein sud, offrant une belle luminosité.
? Cuisine (de 2019) : 8,57 m²
? Chambre : 9,90 m² avec placard de rangement intégré.
? Salle d'eau avec douche et vasque : 2,85 m²
? WC séparés.
? Rangements supplémentaires grâce aux placards intégrés.
Prestations
? Place de parking privative en sous-sol, sécurisée par un portail électrique.
? Cave incluse, idéale pour le stockage.
? Chaudière individuelle au gaz et chauffage par radiateurs.
? Interphone.
? Fenêtres équipées de double vitrage
? Sol carrelage entièrement refait en 2019.
? Projet de rénovation énergétique en cours au sein de la copropriété, comprenant des travaux d'isolation extérieure qui amélioreront considérablement le classement énergétique du bien.
Les charges sont de 100 euros / mois,.
Atouts supplémentaires
? Appartement au dernier étage, offrant une vue dégagée et une exposition optimale pour un ensoleillement maximal.
? Environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate.
Pour plus d'informations, contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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