SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
À Vendre : Superbe Appartement T3 entre Saint-Cyr-sur-Loire et Tours Nord
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75,80 m², idéalement situé dans un secteur calme et prisé.
Un cadre idéal pour allier confort et sérénité au quotidien.
Les points forts de cet appartement
Orientation Sud-Ouest : Une luminosité optimale pour profiter du soleil toute la journée.
Balcon paisible : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
2 belles chambres : Garantissant confort et intimité.
Salle d'eau moderne : Équipée d'une douche italienne contemporaine.
Séjour spacieux et lumineux : Parfait pour accueillir vos proches avec convivialité.
Espaces de rangement : Optimisés pour un intérieur pratique et organisé.
Grand garage individuel : Doté d'un espace de rangement, lumière naturelle, électricité et une porte électrique pour votre confort et sécurité.
Un emplacement idéal
À proximité immédiate de :
Commerces
Écoles
Transports en commun
Et bien plus encore !
Votre futur chez-vous vous attend
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé, parfait pour votre vie de famille ou votre quotidien professionnel.
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579.00 et 2137.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : David DUVEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 744 965 - Tours
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