Exclusivité
SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
REF 2024158 – EN EXCLUSIVITE – Appartement de 101m² offrant une entrée et dégagement, une réception de 42 m² comprenant la pièce de vie dans le prolongement de la cuisine aménagée et équipée, un cellier/lingerie, et toilettes. Un dégagement nuit et ses rangements dessert 3 chambres dont une avec salle de douches privative et une salle de bains avec WC. 2 parkings en sous-sol (possibilité de fermer) complètent cet appartement situé au dernier étage d'une résidence très récente (ascenseur, SAS entrée avec double digicode, local vélo). Ses terrasses dont l'une d'une surface de 65m² offrent une réelle vie extérieure, permettant de créer différentes ambiances, espace détente, repas, bac plantes/aromates pour les mains vertes. Idéalement situé à Saint-Cyr-sur -Loire, proche des commodités, des transports, vous serez séduit par la luminosité, les prestations de qualité, huisseries aluminium, volets roulants électriques et les trois orientations dont bénéficie cet appartement, le limitant ainsi à un seul voisin de palier.
Copropriété de 63 lots principaux, Chauffage individuel gaz, charges courantes annuelles 1 690 € comprenant l'entretien de la chaudière.
DPE : C (78) – GES C (16) « Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 757 € et 1 025 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRIX : 499 000 € dont 21 000 € TTC d'honoraires à charge acquéreur.
Pour plus de renseignements contactez ACTION-VENTE 86, rue d'Entraigues 37000 TOURS - N. DELALANDE
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