SAINT BREVIN LES PINS (44250)
En empruntant les escaliers privatifs de cette charmante copropriété de quatre logements, vous découvrirez cet appartement roof-top de 143 m², offrant un cadre de vie exclusif alliant confort et modernité.
À seulement cinq minutes à pied du centre-ville et idéalement situé en première ligne face à l'océan, ce bien séduit par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. Sa vaste terrasse de 50 m², accessible depuis les principales pièces de vie, constitue un véritable atout, offrant une vue imprenable sur la mer.
L'intérieur, rénové avec soin, dévoile de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale comprend un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, complète cet espace convivial. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et un accès direct à la terrasse, pensée pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une famille. Le bureau en verrière, niché en hauteur, donne le sentiment d'être dans une tour d'observation.
À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Orientée pour capter un maximum de lumière naturelle, elle invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur la plage et l'horizon marin. Un garage privatif vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité rare dans ce secteur. Enfin, son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services, garantissant un cadre de vie agréable entre sérénité et dynamisme.
Classé en DPE D, cet appartement unique conjugue élégance, confort et situation privilégiée. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie d'exception.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 970 € & 2 730 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Marina BARASC
Tél: , mail:
Agent Commercial : RSAC: 2024AC00121 Saint-Nazaire
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.
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