SAINT ANDRE LES VERGERS (10120)
iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: Appartement 2 Chambres avec Parking à Saint-André-les-Vergers
Cet appartement d'une surface de 78.15m², se trouve au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, et son état général est excellent. Situé dans une impasse au calme.
Une entrée avec porte blindée dessert un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux de 9.63m², une agréable salle à manger de 17,70m², une cuisine moderne aménagée et équipée (hotte, plaque, four et réfrigérateur), idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. un petit cellier vient compléter la cuisine. Les deux chambres de 11.53m² et 12.15m² offrent des espaces confortables pour se reposer. Entre les deux chambres, un dressing offre du rangement supplémentaire. Une salle de bain, et un WC séparé viennent compléter cet appartement
Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec un système de distribution par chauffage au sol, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence dispose d'un interphone pour renforcer la sécurité des lieux.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking, d'une cave de 14m² et d'un parc arboré. Le plus, les volets roulants sont en aluminium motorisés et programmables.
En termes d'emplacement, l'appartement est proche de l'hôpital, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de standing dans un cadre résidentiel recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 501 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243 euros par mois (soit 2916 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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