Exclusivité
Disponible le 4 janvier
Dispositif PINEL
Appartement T3 en Duplex d'une superficie de 65,86 m2 + Balcon de 7,10 m2 au 1er et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec label BBC située 95 route de Villeneuve 31120 Roques-sur-Garonne
Proche de toutes commodités : Leclerc Roques à 1,7 km, Carrefour Portet-sur-Garonne à 5 km, un Carrefour Contact à 500 mètres de la résidence. L'arrêt de bus se situe à 850 mètres, l'école à 1 km, le collège à 2 km et la gare de Portet-Saint-Simon à 5 km
Superficie de 65,46 m² +18,79m2 non comptabilisé car hauteur sous plafond inférieur à 1,80m soit au total 84,25m2
Terrasse de 7,10 m²
Appartement composé:
Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée avec placard aménagé
- d'un séjour : 23,02 m² (une partie est inférieur à 1,80m soit 2,15m2 en sus non comptabilisé)
- d'une salle à manger avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique à 4 feux), rangement hauts et bas : 13,96m2
- d'un WC
A l'étage :
- de deux chambres avec parquet, et placard aménagé (penderie + étagères: 10,18 m² et 9m²
Les combles sont aménageables mais plafond à moins de 1,80m de hauteur soit 16,64m2 en sus non comptabilisé
- d'une salle de bain avec baignoire et double vasque
2 places de parking aériennes
Eau chaude et chauffage au gaz individuel
Loyer de 689 euros hors charges
Provisions pour charges de 71 euros comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Loyer charges comprises de 760 euros
Frais d'agence 661 euros
Critère d'éligibilité: Gagner 3 fois le montant du loyer
Pièces à fournir:
- Pièce d'identité recto verso
- RIB
- Justificatif de domicile
- 2 derniers avis d'impot
- Contrat de travail
- 3 derniers bulletins de paie
Consommation énergétique : 47 kWh/m²/an - A
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an - A
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2019
Estimation consommation annuelle : 226,74 €.
Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 661,00 euros ( soit 10,10 euros/m² ) dont 196,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 226,74 euros.
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