Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Découvrez cet appartement T2 de 47 m², situé au 2ème étage d'une copropriété pleine de charme, dans le secteur prisé de l'Allée du Grand Colombier à Roncq. Offrant confort et modernité, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts de cet appartement :
• Surface : 47 m²
• Cuisine équipée : Plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante et micro-ondes.
• Chauffage : Chaudière à condensation au gaz individuelle, économe en énergie.
• Pièces :
• Un hall d'entrée avec placard miroir intégré.
• Une grande pièce de vie lumineuse comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon.
• Une chambre spacieuse.
• Une salle de bain fonctionnelle avec douche et lavabo.
• Extérieur : Un balcon de 6 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil.
Informations financières et charges :
• Prix de vente : 165 000 euros (frais d'agence inclus)
• Charges mensuelles de copropriété : 90 euros (comprenant l'entretien des parties communes)
• Dépenses énergétiques : Environ 80 euros/mois (chauffage réglé à 20°C)
• Taxe foncière : 686 euros
Un emplacement de choix :
L'Allée du Grand Colombier, située dans un quartier calme et recherché, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités :
• Commerces, écoles, et services à quelques minutes.
• Bonne desserte en transports en commun pour un accès facile aux villes voisines.
Cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir à Roncq !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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