Exclusivité
Appartement T4 Neuf - Idéalement Situé à Proximité des Transports et de la Piscine Origami - Situé dans un immeuble récent de 2024, cet appartement lumineux de 4 pièces (T4) est une première mise en location. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de la piscine Origami, idéale pour les nageurs.
L'appartement, spacieux et moderne, se compose d'une entrée avec placard de rangement, qui mène à une grande pièce de vie de 29 m², baignée de lumière et offrant un accès à une loggia de 11,6 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson, d'une hotte et de meubles de rangement.
Le bien comprend également trois chambres, de 10 à 11 m², dont deux avec placard intégré. Vous profiterez d'une salle de bain contemporaine avec arrivée d'eau pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.
Cet appartement est situé dans une résidence neuve, calme et très bien isolée, offrant un confort optimal. Il est équipé de volets électriques pour plus de commodité.
Loyer de 994,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 054,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561 et 759 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
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