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313 annonces appartement T3/F3 à rénover / avec travaux à vendre Rhone (69)

Keller Williams Keller Williams

Exclusivité

149 990 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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APPARTEMENT à Vaulx en Velin VILLAGE Sur une surface de 61 m², cet appartement offre une configuration flexible : trois chambres idéales pour accueillir une famille, ou la possibilité d'un aménagement en T3 avec un double salon-séjour pour plus d'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée complète ce bien, offrant de belles opportunités d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité à saisir ! Profitez également d'un espace extérieur supplémentaire grâce à un balcon de plus de 4 m². Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une établissement du supérieur dans les environs : l'école École nationale des travaux publics de l'État. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus. Le TRAM 9, prévu à proximité en 2026, apportera encore plus de praticité. Les autoroutes A42, A46 et A43 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et quatre épiceries. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 habitations N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW CAP À L'EST pour une première visite de cet appartement à vendre. Sakina CHOUKRI 06/49/92/81/50 RSAC : Lyon 952 799 419 - EI Référence : 443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CENTURY 21 Presquîle Immobilier

Exclusivité

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 108m² 3 pièces

LYON 2E (69002)

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Situé au 3ème étage dans le quartier prisé d'Ainay, cet appartement de 108 m² va vous séduire par son charme et son potentiel. Il s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace convivial pour se détendre. Une mezzanine surplombe le séjour et accueille deux chambres ainsi qu'un bureau, créant un espace nuit et travail bien distinct du reste de l'appartement. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. À rafraîchir, cet appartement offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle tout en conservant le charme de l'ancien. Prix : 450000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 47 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 848.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.0 e et 2260.0 e pour 2021. Bien proposé par Julien SARAFIAN EI, agent commercial (RSAC 841457773)

REGIE BERTRAND-DEPAGNEUX

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Situé au 60 rue D'Octavie à Villeurbanne, ce T3 de 56m² est parfait pour qui souhaite faire de l'investissement locatif! Il comprends une pièce de vie avec accès à la terrasse orientée Sud, une cuisine nue, deux chambres et une salle de bains avec toilette séparé. Il est très lumineux et au calme. Au 1er étage d'un immeuble en comprenant 4, il possède également une cave. Le logement est vide et était loué 590€ HC. Huisseries PVC et volets roulants manuels.

SAFTI BENNAKHLA Salim conseiller indépendant

Exclusivité

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

LYON 6E (69006)

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Lyon VI, secteur Bellecombe Lafayette, au sein d'une résidence de 1974, dite BAIL HCL, au 1er étage sur 7, avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T3 traversant composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec loggia attenante, d'un salon séjour, de deux chambres et une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Une cuisine est également à prévoir. Un garage en sous-sol loué à échéances Juin 2025 pourrait compléter cette offre moyennant un supplément de prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

Proprietes privees.com Guy BOCCARD

Exclusivité

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 3 pièces

LYON 7E (69007)

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Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement pour collocation avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce T2 transformable en T3 de 36,35m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins : Idéal CO-LOCATION. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

ORPI Le Carré de l Est

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 3 pièces

DECINES CHARPIEU (69150)

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ORPI - 69150 DECINES CHARPIEU rue Emile Zola. À côté de la piscine Camille Muffat. Dans une copropriété fermée et sécurisée, année 1974, Bel appartement au premier étage, sans ascenseur, il se compose de quatre pièces, lumineux, d'une surface de 78 m² environ. Il comprend, une cuisine meublée, équipée, un séjour très lumineux en exposition SUD, trois chambres avec placard, une salle de bains et un Wc ainsi qu'un loggia. Vous disposez également d'une cave et d'une place de stationnement dans la copropriété fermée avec de nombreux espaces verts et jardin. 140 euros/mois. Les charges comprennent, l'eau, le chauffage, les charges de copropriété, le fond de travaux Alur et le gardien. L'eau chaude est chauffé avec un cumulus électrique. Il est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport en communs) Locataires en jusqu'au 31 janvier 2027. Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez à pas a contacter votre agence ORPI. Référence agence : 967

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

Exclusivité

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

LYON 5E (69005)

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EXCLUSIVITE. Votre agence Michaël Zingraf Real Estate vous propose un appartement traversant sans vis à vis de 56m2.Impasse du fort Irénée, à 10min à pied du Point du jour. Au 2ème étage sur 8 avec ascenseur, dans une copropriété arborée. L'appartement est très lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un séjour avec balcon, 2 chambres et une salle de douche. Toilette séparé. Rafraichissement à prévoir. Chauffage centrale et radiateurs électriques. Double vitrage. Le bien dispose d'une cave. Stationnement libre dans la coproriété. Carrez:55.93m2 TF:820 euros Copropriété de 52 lots Charges trimestrielles : 500 euros (eau F, chauffage, ascenseur, entretiens des parties communes) Pas de procédure en cours. Prix de vente : 160 000 euros HAI Votre consultante Clauda BAL est à votre écoute ou par email .

NANGA CONSULTING NANGA CONSULTING

Exclusivité

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

LYON 4E (69004)

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Sur Lyon 4, dans un immeuble de standing sur la colline de la Croix- Rousse, Bel appartement T2/T3 de 57m2 au 6ème étage disposant d’un balcon- terrasse de 4 m2 avec une vue magnifique; Disposé en étoile, il se compose de: • Une belle pièce de vie orientée Est avec une vue magnifique sur Lyon et les Alpes • Une chambre au calme sur cour (possibilité d’une 2ème chambre) • Une salle de bain rénovée avec douche et un WC séparé • Une cuisine indépendante ouvrant à l’arrière sur une loggia privative. L'appartement est aujourd'hui configuré en T2 mais peut être aisément retransformé en T3 (plan initial). Une cave d’environ 5m2 complète ce bien. Un local à vélos est accessible en rez-de-chaussée. L’appartement dispose d’atouts indéniables: • Copropriété de qualité • Vue exceptionnelle • Secteur calme mais proche du plateau de la Croix Rousse et des écoles • Beau balcon avec store pare soleil et éclairage • Nombreux rangements • Chauffage et eau chaude collectifs • Fibre Des travaux ont été réalisés durant les 3 dernières années : • Chauffe-eau changé • Parquet rénové et vitrifié • Certaines fenêtres double vitrage changées Idéalement située près du plateau, la copropriété est à proximité des transports, écoles et commerces et le stationnement y est aisé. De nombreux travaux de copropriété ont été votés et payés en 2024 (25K€): • Ravalement de façade avec isolation thermique • Réfection complète de la toiture terrasse • Réfection complète de la dalle • Réfection de l’électricité • Remplacement des menuiseries parties communes et portes hall • Fermeture de l’accès au sous-sol par une porte de garage

CHEVALIER Marlène Capifrance

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

LYON 4E (69004)

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Appartement à rénover complètement avec un fort potentiel. Découvrez cet appartement T3 de 65 m² en rdc dans une petite copropriété à taille humaine (2 allées de 8 étages) et sécurisée avec grand jardin arboré, portail, interphone, local vélo en sous-sol. Idéalement situé quai Joseph Gillet dans le 4e arrondissement de Lyon, niché entre la Saône et les pentes de la Croix-Rousse, à 10 minutes en vélo du centre-ville de Lyon, parfait pour tous ceux qui souhaitent allier mobilité douce et confort de vie , bus au pied de l'immeuble - métro ligne D, Valmy à 8mn. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts, et sa proximité immédiate avec les bords de Saône pour les promenades. Une qualité de vie exceptionnelle tout en restant connecté à l'animation urbaine ! L'appartement à rénover est idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Je réponds à vos questions! Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760 euros soit 230 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel Réf.876554

Stéphane PLAZA Immobilier

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 71m² 3 pièces

LYON 3E (69003)

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--SOUS OFFRE--SOUS OFFRE-- Rue André Philip, découvrez ce superbe appartement T3 de 71m², idéalement situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers prisés de Garibaldi et Saxe Gambetta. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite par Pitance et sécurisée avec gardien, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une double exposition Est-Ouest et à deux balcons : un de 5,5m² côté salon et un autre de 2,2m² côté cuisine. L'appartement se compose actuellement : - D'un double séjour lumineux - D'une cuisine indépendante spacieuse - D'une chambre de 14m2 avec placard - D'une salle de bains et d'un WC séparé Selon vos envies, vous pourrez : - Conserver la configuration actuelle et profiter d'espaces généreux - Créer deux chambres au calme sur cour en ouvrant la cuisine sur le séjour - Transformer la salle à manger en chambre pour un espace nuit plus indépendant Situé rue André Philip, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée : Transports : À proximité immédiate des stations de métro Garibaldi (ligne D) et Saxe Gambetta (lignes B et D) pour rejoindre rapidement le centre-ville la Part Dieu et les universités. Tous les commerces de proximité, écoles et parcs sont à quelques pas, dont le parc Sergent Blandan. Cadre de vie : Profitez d'un quartier dynamique et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités. Les atouts de ce bien en résumé : - Lumineux : Double exposition et deux balcons - Modulable : Adaptable à vos besoins - Calme : Résidence sécurisée avec gardien - Bien situé : Proximité des transports et commerces - Potentiel locatif : Un investissement sûr et rentable - Local à vélo dans la copropriété Une cave en sous-sol complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif urbain avec répartiteur de charges individuelles, l'eau chaude collective, l'eau froide et le gardien. Stanislas de Viviés Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

ORPI Vernay Immobilier

Exclusivité

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Venez découvrir cet appartement de type 3, idéalement situé à Charpennes, Rue Jules Vallès, à seulement 140 mètres des métros A et B. Situé au 3e étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste espace de rangement sur votre droite, puis, à gauche, une première chambre donnant sur cour. Toujours à gauche, une cuisine indépendante, à rafraîchir, vous attend pour y apporter votre touche personnelle. En revenant dans le couloir, vous découvrirez une porte donnant sur une salle de bains à rénover, suivie d'une seconde porte menant aux WC séparés. La seconde chambre, d'une surface de 15,50 m², est suivie d'un large séjour de 18 m², idéalement orienté pour profiter de la lumière naturelle. Ce bien bénéficie également d'un garage fermé et numéroté d'une valeur de 20 000 euros, ainsi que d'une place de parking à jouissance privative, non numérotée, le tout inclus dans le prix de vente. Une cave numérotée complète l'ensemble. Les charges de copropriété couvrent : le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter sans tarder. Référence agence : 458

LATITUDE 45

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

TASSIN LA DEMI LUNE (69160)

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Situé à TASSIN CENTRE SECTEUR PHARE, à deux pas de toutes commodités, découvrez cet appartement traversant T3 en dernier étage de 66m2 avec une belle vue dégagée, dans une copropriété dont les façades ont été ravalées et avec un gardien. COMPOSITION : Entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres dont une avec placard et balcon, un WC, une salle d'eau avec fenêtre. Le bien a un fort potentiel mais nécessite des travaux des rafraîchissements. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage PVC, façades ravalées, chauffage collectif au gaz, fibre optique, porte sécurisée, un joli parc arboré, gardien, garage. ASPECTS FINANCIERS : Charges annuelles de copropriété : 2904 euros Tout compris : chauffage, eau, gardien, entretien Référence agence : 2788

THIBAUD Nicolas

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 3 pièces

OULLINS (69600)

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** SOUS COMPROMIS ** Situé dans un secteur calme et paisible, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 53.27m², à deux pas du centre. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 5.56m² . Séjour de 15.04m² . Cuisine de 8.03m² . 2 chambres de 10.83m² et 10.51m² . Salle d'eau de 2,40m² . WC séparé # Éléments de construction : . Construction de 1960 . RDC d'un immeuble de 4 étages . Pièce de vie possible d'environ 31m² . Cave de 8.37m² . Menuiseries bois double vitrage . Volets persiennes acier . Chauffage central au gaz # Autres caractéristiques : . Exposition Ouest / Est . Interphone # Coût du logement : . Charges de copropriété de 67Euros par mois (comprenant l'eau froide) . Taxe foncière de 684Euros Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème

Exclusivité

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

LYON 5E (69005)

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Situé entre Point du Jour et Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 64 m² offre une belle opportunité . Il bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement ne dispose ni de balcon ni d'ascenseur. En complément, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative à l'extérieur. Les atouts de ce bien : un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (TCL), et des espaces verts. Contact: Léna Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 020 687 - LYON.

Keller Williams Abondance

173 000 €

Ou 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 3 pièces

VERNAISON (69390)

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Découvrez ce charmant appartement T3 à Vernaison, idéalement situé au 2nd et dernier étage d'un petit immeuble. Profitez d'une localisation privilégiée à quelques pas du centre-ville, à seulement 16 minutes de Lyon en TER et à proximité de la gare SNCF. Vidéo disponible à la demande. Caractéristiques clés : - Type de bien : Appartement T3 au dernier étage - Emplacement privilégié à Vernaison - Proximité du centre-ville - À 16 minutes de Lyon en TER - Proche de la gare SNCF Description de l'appartement : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée - 2 chambres avec dressing pour un rangement pratique - Salle d'eau - Chauffage individuel électrique - Idéal premier achat - Possibilité d'investissement avec déficit foncier - Loyer potentiel en nu : 750/790 euros CC - Loyer potentiel en meublé : 820/860 euros CC - déficit foncier possible avec marché de travaux - Disponible rapidement, entièrement rénové ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût à Vernaison, offrant un accès facile à Lyon et à toutes les commodités locales. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier dédié chez Keller Williams, Dorothée Da Silva, 07/69/89/90/98 . Agent commercial RSAC 885 386 318 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad France Veronique Boulard

Exclusivité

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

CORBAS (69960)

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iad France - Veronique Boulard vous propose: Opportunité d'investissement à Corbas - Appartement à Rénover Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de 54,55m² environ situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Corbas. Cet appartement bénéficie d'une localisation intéressante et présente un fort potentiel d'investissement. L'appartement, nécessitant une rénovation complète, offre une surface optimale pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. Avec 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 cellier/rangement, 1 salle de bains, 1 wc séparé et un balcon, cet espace peut être aménagé pour correspondre à votre projet immobilier : que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif pour une rentabilité brute de presque 6% actuellement. Le 4ème étage assure une luminosité agréable et une vue dégagée qui s'ajoutent à l'intérêt de ce bien, tout comme la cave et le parking privatif. Un interphone sécurise l'accès au bâtiment. La résidence bénéficie d'un parc paysager avec des jeux pour les enfants. Bien que des travaux soient nécessaires, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement permet un accès facile aux commodités du quotidien tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement immobilier prometteur à Corbas. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 329 lots principaux situés dans une copropriété formant 451 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.58 euros par mois (soit 775 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Veronique Boulard - EI(ID 77028) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Est Métropole Habitat - Pôle vente Est Métropole Habitat - Pôle vente

169 500 €

Ou 660 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Avenue Galline - Résidence calme et sécurisée de 127 logements répartis sur 3 allées. Proche des commerces, transports en commun (trams T1 et T4 et bus C17, 37 et 69). Appartement de 3 pièces de 67 m² qui se compose d’un séjour de 21 m², ouvert sur un balcon de 6 m², d’une cuisine de 9 m² avec son cellier attenant, de deux chambres de 9 m² et 11 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un cagibi. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges de copropriété : 204.76 € / mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 458 €). Taxe foncière 2023 : 827 €. Prix de vente : 169 500 € Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de parution de l’annonce : 25/05/2024.

ORPI JMV

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 3 pièces

LYON (69000)

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Dans une copropriété disposant d'un jardin collectif en plein centre-ville, venez découvrir ce bel appartement lumineux en étage élevé avec ascenseur, situé à moins de deux minutes de la place Saint-Louis et son marché dans le 7ème arrondissement. Cet appartement, à rénover, offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût. Spacieux et bien agencé, il bénéficie d'un salon/séjour sans aucun vis-à-vis. L'entrée est équipée d'un grand dressing. Une cuisine séparée donne également accès à un cellier. Un couloir de dégagement mène à une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'à deux chambres, très facilement transformables en trois chambres. Une cave accompagne cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des transports en commun. Garage en sus. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 966

LOUIS & LEON IMMOBILIER LOUIS & LEON IMMOBILIER

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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IDEAL INVESTISSEUR - Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente ce T3 de 62m2 carrez situé au premier étage d’un petit immeuble, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Son entrée dessert un couloir donnant accès à deux chambres de 12,32m2 et 11,30m2 ainsi qu’un salon donnant sur cour, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cuisine spacieuse de 18m2. Informations techniques : Mode de chauffage / ECS : Électrique Fenêtres PVC double vitrage DPE : E/E Pas d’ascenseur Vendu loué. Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47

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HAMANDJIAN Denis Capifrance

Exclusivité

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 72m² 3 pièces

FONTAINES SUR SAONE (69270)

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Une belle opportunité à proximité de Caluire ! À seulement 5 minutes, cet appartement s'inscrit dans une résidence élégante et paisible. Très récemment rénovée. Des travaux de rénovation de grande envergure se sont terminés début 2024 pour améliorer et moderniser cette adresse de premier choix. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d'une vue imprenable, il se compose d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, offrant un espace extérieur des plus plaisants. Deux chambres spacieuses (11 et 13 m2), une salle d'eau moderne, de généreux espaces de rangement, une cave et un parking privé enrichissent ce cadre de vie. De plus, le chauffage au gaz garantit un confort optimal, tandis qu'une gardienne assure sécurité et assistance au quotidien. Cette résidence a profité l'année dernière de grandes transformations : des rénovations majeurs ont étés réalisées, incluant une isolation thermique de la toiture, l'étanchéité, l'isolation par l'extérieur, le ravalement de façade, et le remplacement des garde-corps. De plus, des améliorations essentielles telles que l'installation de gaines et moteurs de VMC automatiques hygroréglables, ainsi que le remplacement complet du portillon et du portail d'entrée de la Rue Ampère. Une opportunité parfaite pour un premier achat. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité au sein d'une résidence à jour de ses travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et être parmi les premiers à découvrir les avantages de cette adresse pleine de promesses. .. Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entr. PC, Chauffage, EF, Espaces verts) : 2160 euros soit 180 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.874516

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