Exclusivité
LYON 4E (69004)
Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité Cet appartement traversant de type 3 possibilité T4, d'une superficie de 91 m², est une opportunité rare au coeur de la Croix-Rousse, à seulement deux minutes de la place Bertone. Situé dans une copropriété bien entretenue datant de 1990, avec ascenseur aux normes PMR et parties communes rénovées, il offre un cadre calme, lumineux et climatisé, avec une vue dégagée sur Lyon.
L'agencement comprend une entrée avec placards, une grande cuisine équipée donnant sur les jardins, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'un séjour spacieux de 24 m² climatisé avec accès à un balcon. Deux chambres avec climatisation et balcons, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC séparés et un espace buanderie complètent ce bien.
Deux box en sous-sol sont disponibles en supplément pour 35 000 euros chacun.
Une cave complète ce lot.
L'emplacement , les espaces extérieurs, les rangements et les stationnements font de cet appartement un bien exceptionnel à ne pas manquer.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique.
La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse.
Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses.
La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art.
En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus.
En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.
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