LYON 8E (69008)
Lyon 8-quartier Monplaisir-Le Bachut, à deux pas de la Maison de la Danse, venez découvrir au dernier étage avec ascenseur, cet appartement, lumineux et traversant de 82m² avec sa magnifique terrasse de 50m² sans vis à vis exposée S/E.
Vous trouverez d'un côté, une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa double exposition, sa climatisation, ses rangements et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
De l'autre coté, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Appartement très bien agencé, Aucun travaux à prévoir (salle d'eau, cuisine refaites), DPE C/C, possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une deuxième pièce d'eau.
220 euros charges/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, assurance, location de compteur ..). Local à vélos,
Possibilité d'acquérir un grand garage double fermé en sus(40.000 euros).
Commodités au pied de l'immeuble, commerces (boulangerie, intermarché, pharmacie..), bus C25 (direct Par Dieu), Tram T2, métro Grange Blanche ligne D, (10min à pied), Monplaisir (10mins à pied).
Pour toutes demandes d'information ou de visite, je me tiens à votre disposition.
Bénédicte Boles:
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823878004
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