T3 récent de 108 m² avec terrasse, jardin de 100 m² et garage double - CROIX ROUSSE - Appartement de qualité dans une résidence récente. Cet appartement de 108 m² propose des espaces et aménagements assez exceptionnels : une pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée moderne et un cellier attenant, un espace nuit avec deux chambres spacieuses avec placard, un dressing, une salle de bains (double vasque, baignoire), une buanderie et toilette séparé. L'extérieur est idéal et rare dans ce secteur : un jardin de 100 m² avec terrasse côté pièce de vie et une terrasse de 20 m² côté chambre. Le jardin est au calme à l'intérieur de la résidence. Les prestations sont de qualité : parquet au sol, cuisine aménagée, menuiseries bois avec double vitrage, volets roulants à commande électrique..Idéal si vous êtes en quête d'espace, de rangements, de confort de vie à la Croix-Rousse.
Aucune difficulté de stationnement puisque l'appartement est loué avec un garage DOUBLE en sous-sol, fermé et sécurisé.
La résidence est récente, fermée et de qualité.
ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur ce secteur, contactez nous!
Appartement disponible après travaux à partir de mi février.
Loyer de 1 695,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 406,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 324,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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