iad France - Delphine Blivet vous propose : Situé intra-rocade, à proximité de la Courrouze et de la dynamique Rue de Nantes, à 5 minutes à pied du métro Gaité, superbe Duplex T5 de 106m2 environ !
- 2 minutes à pied de : crèche, école primaire, pôle santé..
Très bel appartement traversant en duplex, de 106 m2 environ avec 2 terrasses exposé ouest, en parfait état.
- Dernier étage avec ascenseur
- Dès l'entrée vous arrivez dans la grande et lumineuse pièce de vie, de plus de 40m2 environ.
Les portes fenêtres, triple vitrage, donnent accès à la terrasse exposition Ouest avec une vue dégagée.
- Au même niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
- L'escalier donne accès à l'espace nuit, un large palier dessert 3 chambres, dont une avec accès à la deuxième terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées, et de grands placards.
Place de parking en sous-sol sécurisé, desservi par l'ascenseur.
Cave privative, local à vélos commun.
Je suis disponible pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 242.67 euros par mois (soit 2912.04 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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