QUIMPER 29000 - Quartier du MOULIN VERT - Appartement T2 (+ balcon + parking) avec locataire en place - Prix : 125 990 euros Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Idéal investisseurs.
Venez découvrir dans le quartier privilégié du Moulin Vert, à 10 minutes à pied du centre historique et dans un environnement calme, cet appartement T2 loué, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 2008 très bien entretenue.
D'une superficie de 44 m2, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre très lumineuse orientée sud-ouest et son coin cuisine aménagée, l'ensemble donnant sur un grand balcon de presque 10 m2 permettant de profiter d'un cadre verdoyant et naturel sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking aérienne et privative complète ce bien. L'appartement est raccordé à la fibre.
Les travaux récents dont il a bénéficié sont : l'installation d'un volet électrique pour la grande baie vitrée coulissante du séjour, le remplacement du chauffe-eau et de l'ensemble des radiateurs électriques.
La résidence est dotée d'une entrée sécurisée avec digicode et badge vigik, d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos.
Le bien est VENDU LOUÉ : Loyer charges comprises : 526 euros ( dont 31 euros de provision pour charges).
A propos de la copropriété : 69 lots principaux ; Charges de copropriété : 720 euros/an.
Un ravalement complet du bâtiment déjà voté et réglé est prévu prochainement.
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-smabtp (contrat RCACO-21-018521).
Mandat réf : 393999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
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