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2 annonces appartement en bord de mer à vendre Queven (56530)

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QUEVEN (56530)

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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence tourisme, avec services. Maisonnette duplex de type 3 de 40 m², avec terrasse et une place de parking extérieure. La résidence de tourisme 'Domaine de Val Queven' est idéale pour les familles: située en bordure de golf de 18 trous, dans un domaine entièrement piétonnier. Elle dispose également d'une piscine couverte chauffée, d'une salle de jeux pour enfants, d'un local à vélo, et d'un espace détente avec sauna et bain remous. Loyer annuel HT : 4 250 euros Rendement locatif de : 4,9 % Gestionnaire/Locataire : Lagrange Vacances La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Pas de soucis de gestion courante, faibles charges - Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs - Une sélection d'emplacements Premium L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,)

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QUEVEN (56530)

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dlj vous propose à la vente dans une Résidence vacances gérée par le Groupe Lagrange, une petite maison d'une surface de 39.75 m² Loi Carrez. Elle se compose: au premier niveau d'une entrée, un séjour avec coin kitchenette, WC, terrasse. A l'étage: deux chambres, salle de bains avec WC. Place de parking. Bail commercial en cours jusqu'au 20 septembre 2029 Loyer annuel: 5 844 € TTC Les informations Géorisques : (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 436.20 euros.

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