IDEAL COLOCATION - LOCATION UNIQUEMENT DE SEPTEMBRE A JUIN 2025 - à Perpignan au secteur de Las Cobas , vous recherchez un appartement confortable et bien situé pour votre colocation. Ne cherchez plus ! Cet appartement F3 meublé au premier étage d'un petit collectif de seulement 4 logements est parfait pour vous. Situé dans le quartier paisible de Las Cobas, il offre tous les atouts pour une vie agréable. Caractéristiques de l'appartement : Espace de vie optimisé : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-linge, réfrigérateur), s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Séjour lumineux : Un séjour confortable pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Deux chambres avec rangements : Chacune des chambres est équipée de placards intégrés pour un maximum de rangement. Salle de bains moderne et W.-C. séparé pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Jardin collectif : Profitez d'un espace extérieur partagé pour des moments de détente. Stationnement facile : Un garage privé et une place de stationnement devant le garage vous sont réservés. Confort thermique : Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour une isolation optimale. Informations pratiques : Loyer hors charges : 600 euros /mois Provisions sur charges : 60 euros/mois (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la chaudière). Modalité de récupération des charges ; provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1200 euros Honoraires charge locataire : 390euros TTC. DPE (nouvelle version) : Estimation des dépenses annuelles entre 964 euros et 1304e uros , basées sur les prix moyens de l'énergie en 2021. Contactez nous dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite à l'agence LOC IMMO66, 10 avenue du Général de Gaulle, 66000 Perpignan. Note importante : Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 70260. Ne laissez pas passer cette opportunité !
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