IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Pau, une ville dynamique au cœur du Béarn, représente une belle opportunité pour investir en immobilier locatif, notamment en LMNP ou bail commercial. Avec son environnement naturel exceptionnel, au pied des Pyrénées et à proximité de l’Espagne, Pau attire chaque année une population croissante, que ce soit pour ses nombreux étudiants, ses touristes ou ses actifs en quête d’une qualité de vie. Le réseau de transports est performant, avec un accès rapide à l'autoroute, une gare desservie par des lignes TGV et un aéroport international, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes françaises et européennes. Pau abrite également plusieurs établissements d’enseignement supérieur, dont l’Université de Pau et des Pays de l'Adour, ce qui garantit une demande stable de logements pour étudiants. En outre, la ville offre une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services. Le marché locatif est donc très attractif, avec un fort potentiel pour les investisseurs cherchant à profiter de la demande constante et variée.
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