PENTHOUSE 4 PIÈCES 81 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 89 m² | VUE MER | 3 PARKINGS BOXÉS + CAVE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située entre Collioure et Banyuls, au pied de la montagne des Albères. Petite station balnéaire de la Côte Vermeille réputée pour son port de pêche, Port-Vendres profite d’un cadre de vie agréable grâce à l’attractivité de la côte et de la proximité de l’Espagne.
Niché au sommet du 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 31 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 89 m², dévoilant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la grande bleue, avec en toile de fond le célèbre clocher de Collioure.
Le logement comprend également une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec carrelage en grès Cérame | volets roulants électriques | menuiseries aluminium double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude individuelle (ballon thermodynamique) | climatisation + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
2 PARKINGS BOXÉS en sous-sol, 1 PARKING en extérieur pour vos invités et 1 CAVE complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
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