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2 annonces appartement T2/F2 avec terrasse à vendre Port en Bessin Huppain (14520)

ELITYA

74 400 €

Ou 289 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520)

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Vous souhaitez investir à PORT ENBESSIN, sur la côté Normandie ? Cette résidence construite en 2018 et actuellement gérée et exploitée par un bail commercial, avec un loyer annuel de 4 007 € HT avec un droit de séjour incus dans le loyer (d'une valeur de 615 € / an). Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2026. L'appartement ce compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un WC, à l'étage une chambre avec salle de bain. Le logement dispose d'un jardin et d'une terrasse privative. La résidence est très bien noté et dispose d'une piscine intérieure et extérieure, d'un sauna, d'un accueil et d'un jolie jardin. Le tout entretenu par l'exploitant qui prend en charge les charges de copropriété. Port-en-Bessin-Huppain est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie. Port-en-Bessin est une commune littorale du pays du Bessin, souvent appelée simplement « Port » par ses habitants. Les deux cités de Porten- Bessin et Huppain ont fusionné en 1972 pour ne faire plus qu'une commune. En 2021, la commune comptait 1 907 habitants (12.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 109.00 euros.

LA CENTRALE DU NEUF

87 700 €

Ou 341 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520)

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé dans un parc de 7 ha au cœur du golf d’Omaha Beach, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement Duplex dans une résidence de tourisme. Elle dispose de 2 piscines chauffées. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - WC indépendant - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse A l'étage : - Palier avec rangements - Salle de bains - Chambre avec rangements Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Appartement en vente autour de Port en Bessin Huppain

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145 000 €

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Courseulles sur Mer (14470)

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Courseulles sur Mer (14470)

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145 000 €

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Villers Bocage (14310)

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