68120 PFASTATT - QUARTIER RESIDENTIEL- ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT- RESIDENCE AVEC GARDIEN
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : APPARTEMENT FAMILIAL EN DUPLEX DE 123.94M² - 5 PIECES 3 CHAMBRES – 3EME ETAGE AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE 2 VEHICULES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose
Situé à Pfastatt, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement en duplex de 123.94m² (environ 133m² au sol) situé au 3ème étage avec ASCENSEUR et SANS VOISIN au-dessus. Bâti en 1980 et en bon état général, cet immeuble de 4 étages est à proximité des commerces et services de Pfastatt mais également de la ville de Mulhouse. La copropriété avec son PARC environnant est desservie par la ligne de bus Soléa, vous offrant ainsi une grande accessibilité à toutes ces commodités.
Cet appartement, dont l'exposition SUD/OUEST apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, est réparti sur 2 niveaux :
le rez-de-chaussée est composé d'un SPACIEUX salon/séjour de 52.05m² avec CHEMINEE, véritable atout de cet appartement et d'une cuisine fermée et équipée avec accès au balcon. Ce niveau est complété par une 1ère chambre de 9.25m², un cellier et un WC indépendant.
A l'étage, le couloir et son large placard dessert une 2nde chambre de 11.82m² avec un dressing ou bureau attenant de 5.18m² selon votre besoin, ainsi qu'une 3ème chambre de 9.6m², une salle de bain avec baignoire/douche et un second WC.
Concernant les autres prestations de ce bien :
-la résidence sécurisée avec gardien vous assure tranquillité et sécurité
- un garage privé de 34.8m² avec porte sectionnelle pour 2 voitures ainsi que des nombreuses places de parking extérieures sont inclus, facilitant ainsi votre quotidien
- le bâtiment étant contiguë à un parc, vous pourrez profiter chaque jour de cet espace vert
- une cave individuelle de 5.26m2, un local à vélos et un local vide-ordure sont également à disposition
AUCUNS TRAVAUX ne sont à prévoir
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex au sein d'une résidence agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
L'expert de votre secteur :
Fabrice RENAUD :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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