Exclusivité
En plein cœur de Pau, à deux pas des Halles, ce duplex familial d'exception de 130m2 situé au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie unique. La grande terrasse de plus de 16 m², exposée plein sud, est l'un des principaux atouts de ce bien. Elle propose une vue panoramique sur les Pyrénées, idéale pour se détendre, organiser des repas ou simplement profiter d'un moment privilégié.
L'appartement séduit également par ses espaces généreux et sa lumière traversante. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse se dégage avec une cuisine dînatoire parfaitement équipée, idéale pour partager des repas conviviaux. Le salon-séjour, spacieux et doté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec WC, adaptés aux besoins de chacun.
À l'étage, l'espace nuit est pensé pour allier confort et intimité. Il se compose de trois chambres lumineuses dont une avec son espace dressing, d'une vaste salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tournée vers les Pyrénées, renforçant le caractère chaleureux et accueillant de l'ensemble.
En plus de ses prestations intérieures, ce bien rare dispose d'un garage fermé et d'une place de parking aérien sécurisée. Ces équipements, particulièrement recherchés en hyper-centre garantissent confort et praticité au quotidien, un atout incontournable pour les futurs propriétaires.
À quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement familial allie élégance, emplacement privilégié et équipements de qualité. Son emplacement stratégique et ses prestations rares en font une opportunité exceptionnelle
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Ce bien unique saura séduire les amateurs de vues imprenables et de confort urbain.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC 491524146;
Référence agence : 6273
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