Référence à rappeler : CHEZRICHARD
2 pièces, 51,75 m², 4ème étage avec ascenseur, digicode immeuble, sur rue.
Cet appartement comprend une entrée, desservant, la cuisine séparée entièrement équipée, WC séparés et le séjour, chambre avec dressing attenante à la salle de douche. Le chauffage/eau chaude sont collectifs.
Equipements :
Séjour: TV + box TV, box Internet fonctionnels
Canapé, table basse, bibliothèque et rangements, table de repas.
Cuisine: Plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, réfrigérateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, toaster, bouilloire, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine.
Chambre: Lit, couette et oreillers, secrétaire
Salle d'eau : douche, lave-linge séchant
Points forts :
Très lumineux, calme, cheminée prussienne, rangement, bon état, charme de l'ancien, proche place de la Bastille.
LOYER CHARGES COMPRISES : 1 823.00 euros/mois
HONORAIRES & DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1 823.00 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 621.00 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 155.25 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3 400.00 euros
MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 29 euros/m²
Loyer de référence majorée : 34.80 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1700 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 123.00 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros/mois
Consommation conventionnelle : 328 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 030 euros et 1 450 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021
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