Bel appartement traversant, exposition Sud-Est, avec de belles prestations comprenant une cuisine neuve, aménagée et semi-équipée. Situé à proximité du Parc Georges Brassens et du métro Convention. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Ile-de-France, cet appartement de 127m² au 7ème étage avec ascenseur, qui se compose d'une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée à neuf, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, d'un espace buanderie, de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. De nombreux rangements, Parquet, Double vitrage. Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre. Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle. La colocation n'est pas autorisée. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises. Cet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Votre YouFirst Manager Madame Jovanovic est présente au quotidien pour gérer la résidence et est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose d'emplacements de parkings voitures et motos. Sa situation, au cœur du quartier très commerçant de Convention, et sa proximité des parcs Georges Brassens et Saint-Lambert en fait un cadre de vie idéal pour les familles. De nombreux établissements accueillent vos enfants tout au long de leur scolarité tels que l'école Saint-Charles ou la maternelle Alleray. Très proche, la station de métro Convention (ligne 12) permet des déplacements rapides dans le centre de Paris. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2x le montant du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 3529,00 euros HC, soit 27,79 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3568,70 euros HC, soit 28,10 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1905,00 euros TTC, dont 381,00 euros pour l'état des lieux
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