Dans le prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement de deux pièces, incarne le charme parisien avec un subtil équilibre entre authenticité et modernité.
Niché dans un immeuble ancien sans ascenseur, au 4ème étage, ce lumineux pied à terre a été entièrement rénové et aménagé pour offrir un confort moderne.
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie chalereux, baigné de lumière et agencé avec un gout sur.
La cuisine est ouverte et parfaitement équipée;
Le salon est convivial et meublé avec soin.
La chambre, orientée sur une petite cour intérieur, garantit une tranquillité absolue, idéal pour un sommeil paisible au coeur de la ville.
Dotée de rangements pratiques et d'une literie confortable, elle offre un espace intime et reposant.
La salle d'eau, moderne, équipée d'une douche spacieuse, est aménagée avec des matériaux de qualité, créant un espace à la fois esthétique et fonctionnel.
Les toilettes séparées ajoutent un supplément de praticien au lieu.
Ce bien rare, idéalement situé, combine à merveille l'élégance et le confort d'une vie parisienne au cœur de Saint Germain des Prés.
Entièrement meublé et prêt a accueillir ses futurs locataires, il offre une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Disponible immédiatement.
DPE : E (308 kWhEP/m².an) - GES : B (9 kgéqCO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560 euros - 800 euros euros par an.
Loyer : 1670 euros + 130 euros de charges.
Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société).
Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur.
ref. W-02XOHA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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