Exclusivité Bowimmo, ce magnifique 2 pièces, refait par une architecte, à louer en meublé dans le quartier très recherché de Sainte Marguerite dans le 11ème arrondissement, à proximité de Bastille.
Cet appartement (51,04 m²), plein de charme, est situé au 6ème étage d’un bel immeuble ancien sécurisé (gardien) avec ascenseur, rue Faidherbe.
Donnant sur cour au calme, il comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un grand dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Ce logement, décoré avec goût, ayant conservé les attributs de l’ancien (parquet moulures, cheminée) ne manquera pas de vous séduire. Il est parfaitement équipé : plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge.
Chauffage et eau chaude : Individuels gaz - Fibre - Emplacement vélos dans la cour.
Idéalement placé au cœur des commerces et des transports (L9 « Charonne à 260 m, L8 « Faidherbe-Chaligny à 400 m).
Bail d’habitation meublé loi 89 - Disponible immédiatement.
Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence : 1531,2 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1837,44 € hors charges. Loyer charges comprises : 1860 € - Loyer hors charges : 1770 € - Provision pour charges : 90 € (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 3540 € Honoraires agence pour le locataire : 765,6 € TTC dont € 153,12 € TTC pour l’état des lieux.
Pour toute information ou l’organisation d’une visite, contactez Marie Peron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
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