Référence à rappeler : DUPLEXLAZARE-D
Cet appartement meublé de 40.59 m² au sol (31.04m² Carrez) se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine avec couchage, d'un balcon filant.
Situé au 5ème étage accessible par escalier d'un immeuble du XIXème siècle sécurisé par digicode.
Localisé Cour de la Ferme Saint Lazare, à proximité des commerces, parcs et restaurants. la station de métro la plus proche est Gare de l'est (Ligne 4.5.7)
Equipements : Four, plaque, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver séchante.
Avantages : Calme, lumineux, rangements, climatisation, balcon, Poutres apparentes, vue monuments (Tour Eiffel)
LOYER CHARGES COMPRISES : 1775 euros/mois
HONORAIRES & DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1775 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 372.48 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 93.12 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3400 euros
MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 30.4 euros/m²
Loyer de référence majorée : 36.5 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1132.96euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 75 euros/mois
Complément de loyer : 507.04 euros/mois
Consommation conventionnelle : 238 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 720 euros par an, prix moyens des
énergies indexés au 01/01/2021
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