Exclusivité
OTTROTT. Limitrophe à Obernai.
Nouvel appartement 'coup de coeur' en exclusivité dans votre agence Nathalie Maurer Immobilier!
A deux pas du vignoble et de ses chemins de promenade, dans un joli village bénéficiant des commerces, de plusieurs médecins, d'une école maternelle/primaire et d'un périscolaire, venez découvrir cet appartement coup de coeur localisé dans un quartier paisible.
Ce duplex de 70 m² habitables et 80 m² au sol bénéficie d'une triple exposition (Est/ Nord/ Ouest) et se situe au dernier étage d'une petite résidence de 4 logements.
Il se compose ainsi:
Au premier niveau vous trouverez: une entrée avec de grands placards sur mesures, une cuisine entièrement équipée neuve de 12m², un cellier, un séjour de 20m² avec accès sur une terrasse exposée Ouest, équipée d'un store électrique neuf et offrant une jolie vue sur le Mont Sainte Odile. Ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains et fenêtre.
A l'étage vous profiterez d'une petite mezzanine, de deux chambres dont l'une est équipée d'un large dressing, et d'une salle d'eau neuve avec WC.
L'appartement est vendu avec deux garages (Possibilité d'en louer un si il n'est pas utile) et une cave.
L'appartement dispose de volets électriques solaires neufs sur chaque velux.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce logement parfaitement entretenu, où aucun travaux ne sont à prévoir!
La résidence est régulièrement entretenue et gérée par un syndic professionnel (façade et parties communes en bon état).
Résidence de 65 lots dont 16 lots d'habitation, répartis sur 3 bâtiments.
Charges de copropriété: 55 euros par mois incluant l'eau froide, l'electricité des communs, l'assurance de l'immeuble, la rémunération du syndic, le fond travaux et les frais divers.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence :
Contactez votre agence pour échanger sur votre projet immobilier, et convenir d'une visite:
Nathalie Maurer /
Prix hors honoraires : 250000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/02/2025 par Nathalie Maurer , RSAC 910599323 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne
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