HYPER CENTRE
À vendre : à ORLEANS (45000), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 23,88 m².
Entièrement rénové très récemment, il offre une pièce à vivre de 13 m², une chambre de 8 m² et une kitchenette. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est équipé de la fibre, pour un accès internet haut débit.
Pour des rangements supplémentaires, il bénéficie d'un grenier et d'une cave.
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que deux lignes de tramway (B et A) dans les alentours. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, trois bureaux de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de la République anime les environs tous les jeudis matin.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 271 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).
Il est à vendre pour la somme de 103 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 5 lots et implique une participation annuelle de 600 euros pour les charges pour ce lot.
Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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