iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Opportunité sur Orléans - Appartement proche des bords de Loire
Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1963, cet appartement d'environ 80m² offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement comprend une entrée, dégagement avec rangements, belle pièce principale, 3 chambres, cuisine avec accès cellier, salle d'eau, wc séparé, balcon.
Une cave d'environ 13 m2
Les deux expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La résidence, située au calme en retrait d'un acce passant bénéficie d'un accès sécurisé avec gardien.
Place de parking libre dans la résidence.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à personnaliser selon vos envies.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité sur le marché immobilier d'Orléans.
La presente annonce immobiliere vise 112 lots principaux situés dans une copropriété formant 287 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 228.67 euros par mois (soit 2744 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gonzalez Philippe - EI(ID 35166) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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