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12 annonces appartement T4/F4 Bourgogne - Saint-Euverte à vendre Orleans (45)

L ADRESSE CABINET CHESNEAU

Exclusivité

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 94m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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Situé dans l'une des plus belles rues piétonnes d'Orléans, entre la place du Martroi et les Halles Chatelet, cet appartement en duplex se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien récemment rénové, avec des parties communes en cours de réhabilitation. D'une surface de 94,03 m² (loi Carrez) et 110 m² au sol, il offre un cadre calme et privilégié, au coeur d'un quartier historique prisé. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un studio indépendant de 23,14 m² (idéal pour un investissement locatif), orienté plein sud, avec une pièce principale, un coin cuisine à aménager, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que d'un appartement 3 pièces de 70,89 m² avec une entrée indépendante, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. L'appartement allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, à un emplacement idéal, proche des commerces, restaurants et transports en commun. C'est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investissement locatif ou une famille recherchant un bien d'exception. Le studio peut également convenir pour une activité libérale Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1081.00 euros.

Agence Bimbenet

Exclusivité

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 109m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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RARE! ORLEANS HYPER CENTRE PROCHE CATHEDRALE Vous trouverez dans cet écrin tout le charme de l'ancien, ce plateau de 100m² à rénover vous apportera le cachet de ces hauts plafonds, de ses vitraux, ses moulures et parquets anciens.Au calme dans une copropriété de taille humaine cet appartement comprend un grand hall d'entrée, une majestueuse pièce de vie et deux autres pièces de vie que vous saurez transformer comme bon vous semble en chambres, salon ou séjour. Les pièces d'eau et cuisine sont a aménager. VOUS SUCCOMBEREZ A SON CHARME! Il est possible à votre convenance d'y ajouter un garage.

Phénix Immo

Exclusivité

223 600 €

Ou 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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Cet appartement idéalement situé entre théâtre et Saint-Croix vous est présenté en exclusivité. Rénové récemment, au 2ème étage d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, trois chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative devant l'entrée du bâtiment. Une cave privative fermée pour ranger notamment les vélos. Idéal pour investissement locatif en chambres d'étudiants ou résidence principale. Nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012.00 euros. Henri POLAILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831996673 - Orléans.

ADVICIM ADVICIM

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 118m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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VUE CATHEDRALE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CH - PLACE DU MARTROI Situé à quelques pas de la place du MARTROI, cet appartement baigné de lumière offre volume, lumière et calme avec vue imprenable sur la cathédrale au 5° et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille entièrement réhabilité en 2010 (ravalement, parties communes, toit). Avec ses plus de 4 m de hauteur au faîtage, sa charpente en chêne donne à ce lieu sa personnalité unique ! Cet écrin offre un espace de vie généreux avec une cuisine aménagée équipée de plus de 44 m², une suite parentale avec salle de bain et rangement, deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau et une buanderie. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien rare proche de la gare. Surface sol : 118 m² - Surface Carrez : 101 m² L'appartement se compose de : - espace de vie / cuisine 44 m² - suite avec salle de bain (baignoire balnéo) / dressing 21 m² - 2 chambres 12/13 m² - salle d'eau 7 m² - buanderie 4 m² - Place de parking - Cave - Chauffage PAC air/air réversible - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1100-1530 euros - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 178 euros - Taxe foncière 2148 euros - Copropriété de 30 lots / aucune procédure en cours Prix du bien 380 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

iad France Aurélie Martinez

293 500 €

Ou 1 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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iad France - Aurélie Martinez vous propose: Orléans, en plein coeur du centre historique, à deux pas de la Cathédrale. Venez découvrir ce bien rare, un appartement de 87 m² environ, entièrement rénové avec soin et offrant des prestations de grande qualité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour avec poutres apparentes, spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, sa cuisine séparée entièrement équipée, conçue pour les amateurs de confort et de design, et son espace bureau bibliothèque adapté pour le télétravail. Vous disposerez également de deux grandes chambres lumineuses avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien d'exception est également agrémenté d'une cave, d'un local à vélos, indispensable pour une vie en centre-ville, ainsi que d'une cour intérieure commune joliment arborée. Atouts supplémentaires : un système de chauffage récemment remplacé ainsi qu'un tableau électrique neuf.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurelie MARTINEZ(ID 27061) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Elodie Flament Elodie Flament

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 127m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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Dans le centre historique et piéton d'Orléans, au sein d'un ancien atelier de caractère en cours de réhabilitation, cet appartement vendu en plateau brut d'une surface de 127m² carrez prend place au deuxième et dernier étage. Exposé Est/Ouest, ce lieu de vie présente un grand potentiel d'aménagement à inventer selon les envies. L'appartement bénéficiera d'huisseries neuves en bois double vitrage, d'une place de parking dans la cour et d'une cave. Une terrasse pourra faire partie des prestations de ce bien.

Elodie Flament Elodie Flament

352 000 €

Ou 1 371 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 125m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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Dans le centre historique et piéton d'Orléans, au sein d'un ancien atelier de caractère en cours de réhabilitation, cet appartement vendu en plateau brut d'une surface de 125m² carrez prend place au premier étage. Exposé Est/Ouest, ce lieu de vie présente un grand potentiel d'aménagement à inventer selon les envies. L'appartement bénéficiera d'huisseries neuves en bois double vitrage, d'une place de parking dans la cour et d'une cave. Une loggia pourra faire partie des prestations de ce bien.

L'Agence Des Négociateurs Immo L'Agence Des Négociateurs Immo

Exclusivité

299 900 €

Ou 1 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 94m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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Aucun travaux à prévoir. Appartement rénové. En plein cœur de l'hyper centre, proche de toutes les commodités, un superbe appartement familial d'environ 93 m2 Loi Carrez, entièrement rénové avec matériaux de qualité, accompagné d'un box et d'une cave. Il se compose de : - Un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies - Une cuisine indépendante neuve et équipée - Trois grandes chambres entre 14.2 m2 et 15.6 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Les lits présents sur les photos sont des lits de 160x200. - une salle de bains avec espace buanderie - un wc suspendu séparé. L'ensemble de la propriété a été repensé avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Vous pourrez apprécier chaque détail de la rénovation, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Le bien est complété par un garage au sein de l'immeuble et une cave, assurant ainsi un espace de rangement pratique et sécurisé. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, les très faibles charges s'élèvent à 900€/ an environ. La présente annonce immobilière vous est présentée par PIGEON Gabin E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 950897991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PIGEON Gabin - EI - N°RSAC: 950897991, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans

L ADRESSE CABINET CHESNEAU

169 900 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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RARE ! superficie au sol : 70.30m². Centre historique, à proximité immédiate de la cathédrale, immeuble ancien, en second rang appartement à rénover, au calme absolu et bénéficiant d'une belle luminosité. La configuration actuelle offre diverses possibilités d'aménagement. Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 402.00 euros.

L ADRESSE CABINET CHESNEAU

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé qui a préservé ses charmes, ses venelles, ses parcs et ses jardins pour offrir un coin de campagne en ville. À moins de 10 min* en voiture du coeur historique d'Orléans, avec ses 26 appartements, la résidence est résolument confidentielle. Elle vous propose des T3 et T4 DE 62M² à93M² à partir de 270 000 € Les logements bénéficient de pièces de vie particulièrement claires et chaleureuses tout au long de l'année. L'ensemble des appartements profitent de belles expositions, pour la plupart plein sud, et d'une luminosité naturelle abondante permettant à chacun d'en profiter, dès l'arrivée des premiers rayons du soleil. Les chambres et les suites parentales, avec salle d'eau, assurent à chaque membre de la famille un confort reposant. Pour une qualité de vie optimale, tous les résidents disposent d'un espace extérieur dans le prolongement de leur séjour-cuisine. Les jardins privatifs, balcons et terrasses s'ouvrent sur les vues verdoyantes offertes par le coeur d'îlot généreusement paysager. Cette résidence est proche des transports: TRAM, Bus, Ecoles, Commerces Disponible PRIX PROMOTEUR Frais de notaire 2.5% Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 56 lots ().

L ADRESSE CABINET CHESNEAU

406 000 €

Ou 1 582 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 89m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé qui a préservé ses charmes, ses venelles, ses parcs et ses jardins pour offrir un coin de campagne en ville. À moins de 10 min* en voiture du coeur historique d'Orléans, avec ses 26 appartements, la résidence est résolument confidentielle. Elle vous propose des T3 et T4 DE 62M² à93M² à partir de 270 000 € Les logements bénéficient de pièces de vie particulièrement claires et chaleureuses tout au long de l'année. L'ensemble des appartements profitent de belles expositions, pour la plupart plein sud, et d'une luminosité naturelle abondante permettant à chacun d'en profiter, dès l'arrivée des premiers rayons du soleil. Les chambres et les suites parentales, avec salle d'eau, assurent à chaque membre de la famille un confort reposant. Pour une qualité de vie optimale, tous les résidents disposent d'un espace extérieur dans le prolongement de leur séjour-cuisine. Les jardins privatifs, balcons et terrasses s'ouvrent sur les vues verdoyantes offertes par le coeur d'îlot généreusement paysager. Cette résidence est proche des transports: TRAM, Bus, Ecoles, Commerces Disponible PRIX PROMOTEUR Frais de notaire 2.5% Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation,, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 56 lots (Procédure en cours).

SELAS NORIAL LES NOTAIRES à Orléans SELAS NORIAL LES NOTAIRES à Orléans

369 200 €

Ou 1 438 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 108m² 4 pièces

ORLEANS (45000)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial NORIAL,SARL vous proposent : Appartement à vendre - ORLEANS (45000) - - - - - - - - - - - ORLEANS Proche Martroi APPARTEMENT de 107 m² en parfait état (3ème étage sans ascenseur), il est composé : Hall d'entrée, rangements, salle à manger/salon 40 m², cuisine aménagée équipée, deux chambres (14.37 et 16.29 m²), salle de bains aménagée, wc. Cave - local vélos - Grenier isolé de 10.87 m² situé au 5ème Etage Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 21 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1260€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NORIAL,SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Bourgogne - Saint-Euverte

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