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7 annonces appartement T2/F2 Bannier - République à vendre Orleans (45)

GROUPE COUTANT FINANCES GROUPE COUTANT FINANCES

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

ORLEANS (45000)

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À Vendre : Superbe Appartement Duplex avec Mezzanine au Dernier Étage Découvrez cet appartement de 52m2, situé au dernier étage d’une copropriété de quatre lots. Avec une surface totale de 52 m², dont 35 m² en loi Carrez, cet espace offre un agencement optimisé et lumineux, parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat. Le séjour, spacieux et traversant, est sublimé par une belle mezzanine qui apporte une touche contemporaine et une agréable sensation de volume. Une chambre séparée, tandis que la cuisine indépendante permet une configuration fonctionnelle. Une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre avec la mezzanine ou un bureau. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des lignes de tramway et de la future faculté, cet appartement représente une opportunité à fort potentiel. Un léger rafraîchissement permettra de moderniser l’espace et de le personnaliser à votre goût. Cet investissement est idéal pour profiter de la vie urbaine dans un environnement privilégié et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion rare, DIRECT PROPRIÉTAIRE

NESTENN ORLEANS

148 500 €

Ou 578 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

ORLEANS (45000)

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Orléans secteur BANNIER / BOEUF ST PATERNE- 5 minutes à pied de la rue de la république et du tram ; à 9 minutes à pied de la gare. Bel appartement entièrement refait à neuf dans une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée, un séjour de 21m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Excellent DPE et bon potentiel locatif (possibilité de l'acquérir meublé).

One Shot Immobilier

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

ORLEANS (45000)

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ORLEANS CENTRE PROCHE LOIRE One Shot Immobilier vous propose un appartement de type 2, au 2ème étage d'une copropriété entretenue et sécurisée. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. T2 est vendu loué meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf. 3229I DPE D (Effectué le 17-02-2017) DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 513.00 euros. Date de réalisation du DPE : 23-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans

LEX IMMO LEX IMMO

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

ORLEANS (45000)

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Duplex charmant situé dans une petite copropriété de 8 lots d'habitations, idéalement placé à proximité de la nouvelle faculté. Ce bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, une cuisine aménagée, une pièce à vivre lumineuse, et à l'étage, une partie chambre. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

KELLER WILLIAMS TEAM INFINITY

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

ORLEANS (45000)

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Venez découvrir ce magnifique appartement T2, idéalement situé en plein cœur d'Orléans, proche du nouveau campus Madeleine et de toutes les commodités. Dans une petite copropriété de deux étages, ce bien allie charme et modernité. Aucun frais à prévoir pour l'appartement il a entièrement été rénové. Le ravalement de façade est payé par le vendeur(15000 euros). Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 7 lots et avec des charges annuelles de 900 euros pour ce lot. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est à 720euros. La propriétaire loue une place de parking dans la copropriété il est possible de prendre la suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L ADRESSE CABINET CHESNEAU

182 000 €

Ou 709 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

ORLEANS (45000)

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PROFITEZ DE CETTE BAISSE DE PRIX POUR TOUTE SIGNATURE AVANT LE 31/10/2024 AVANTAGE PIN JUSQU'AU 31 DECEMBRE 2024 Découvrez cet appartement atypique Le charme!! Comme un d'un appartement ancien sous combles avec le confort moderne dans une résidence neuve Dernière opportunité, ce très joli F2 au 3ème étage vous offre une belle luminosité grâce à une vue dégagée Sud/Est sur la cathédrale d'Orléans Proche de la future université, des commerces, des transports en commun et de la gare, Cet appartement composé d'une grande pièce de vie de 31m² et d'une chambre de 10.94m² est complété par une confortable salle d'eau La cuisine est aménagée et équipée Les sols sont en parquets stratifiés dans la chambre et carrelage grand format dans la pièce de vie et carrelages dans les pièces d'eau Le Chauffage est au Gaz avec chaudière à condensation à production d'eau chaude, avec radiateurs à eau chaude et sèche serviette dans la salle d'eau La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode Parking en amodiation Disponible immédiatement PRIX PROMOTEUR Frais de notaire 2.5% Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Valrim Orléans

Exclusivité

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 2 pièces

ORLEANS (45000)

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Situé en centre ville d'Orléans, venez découvrir ce grand appartement de type deux pièces en duplex. Il est composé au deuxième étage : d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'un wc et d'une buanderie. Au troisième étage : d'une belle chambre avec salle de bains. Les + : le remplacement intégral de la toiture et des zingueries, mais aussi le ravalement des façades et le remplacement de toutes les fenêtres par des menuiseries bois conformes au règles des ABF ont été fraîchement réalisées. Il ne vous reste plus qu'à le décorer à votre gout ! Référence agence : 14594

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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