À 650m des commerces et 2,5km de la plage, Eric GRIGNON - megAgence vous propose cet agréable appartement de 90m2 - 3 pièces, niché au calme d'une résidence récente, avec ascenseur et sécurisée.
Situé au 2ème étage, vous disposerez d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 43m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée ouvrant sur un vaste balcon de 18m² exposé sud-ouest avec store banne.
L'appartement propose également deux espaces nuit distincts :
Le premier comprend une chambre parentale avec placard, salle d'eau et WC privatif et le second offre un dégagement avec placard, une chambre et son placard, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains.
Pour compléter le bien, un cellier, un dressing et un double box avec porte motorisée pour plus de confort,
Avis de votre consultant : Un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant confort et luminosité dans un cadre calme, à proximité des commodités et de la plage.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 446 500 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 euros
Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
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