Exclusivité
Découvrez un havre de paix au coeur d'Obernai : un appartement T2 de 37 m² à rafraîchir, situé au 38 Rue du Maréchal Koenig.
Imaginez-vous dans ce charmant appartement, niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Avec une surface habitable de 37 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 15 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours en plein air, ajoutant une touche de charme supplémentaire à votre nouvel espace de vie.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel incroyable. Laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon douillet, à votre image. Avec un peu de créativité et quelques travaux, cet appartement deviendra rapidement un lieu où il fait bon vivre.
Le quartier environnant est tout aussi charmant. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes, assurant ainsi un accès facile aux services essentiels. En 10 minutes, vous pourrez rejoindre des crèches, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants et un parc. L'hôpital est quant à lui à 15 minutes de marche.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 745.00 et 1007.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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