Exclusivité
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Spécial investisseur:
« Résidence LE SUÈDE » en centre ville.
Appartement de 71m2 habitables.
Il comprend, une entrée, un grand séjour, un salon indépendant, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains.
Très bien rénové et équipé, il est en excellent état général.
« Pas de garage mais le locataire loue une place de parking dans la résidence ».
Actuellement loué 579 euros/mois (Hors charges)
- Charges trimestrielles 459 euros ( chauffage, ascenseurs, entretien des communs, extérieurs, fond travaux, etc….)
- Charges pour le locataire 170 euros/mois.
Au 2ème étage avec un ascenseur:
Une entrée, un séjour, un salon, une une cuisine équipée, 2 chambres ( 9,08 et 12m2) une salle de bains, WC indépendants.
Équipements:
- Double vitrage aluminium.
- Rénovation complète de l'électricité.
- Rénovation des sols.
- Chauffe eau dernière génération extra plat.
Un appartement bien rénové qui inspire confiance situé dans une résidence calme proche du centre ville.
Une belle opportunité.
Taxe foncière : 861 euros/an.
À vos visites !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN
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