NONGLARD (6kms de Poisy et 15kms d'Annecy) - Appartement de type 4 en duplex de 82,97 m² habitables et 91 m² au sol.
Venez découvrir cet appartement en duplex avec jardin, situé au coeur du hameau de Monthoux, dans une résidence construite il y a une dizaine d'années. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son excellente exposition, il vous permettra de profiter chaque jour d'un panorama dégagé et apaisant. Sans voisins au-dessus, il vous assure une tranquillité précieuse, idéale pour les familles en quête d'un cadre où s’épanouir en toute sérénité.
Ce logement bénéficie également d'un environnement champêtre et calme, à deux pas de l'école communale du Chef-Lieu et des services de la Mairie.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon/séjour donnant accès à une terrasse sur pilotis, d'une cuisine ouverte et toute équipée, d'un WC indépendant aux normes d'accessibilité actuelles et d'un cagibi sous l'escalier. A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC.
Depuis la terrasse, vous pourrez emprunter l'escalier pour rejoindre le jardin en jouissance exclusive d'environ 78 m².
En annexe, un garage double de 34 m² et une place de parking privative sous le carport complètent ce bien.
Le Duplex-Jardin, c'est un produit rare à la vente et qui présente tous les avantages au quotidien !
L'agence Patr'IMMOnial se tient à votre disposition pour organiser rapidement une visite. false
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