iad France - Fabien Hugues vous propose: En EXCLUSIVITÉ : Charmant Appartement P3 Rénové, Idéalement Situé à Nîmes.
Situé rue de Mail, au cOEur du quartier Administration à Nîmes, à seulement 5 minutes des arènes emblématiques et des commodités, cet appartement rénové de type P3 vous offre un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
* Superficie : 60 m2 environ,
* Étage : 3ème et dernier étage (sans ascenseur),
* Sécurité : Immeuble sécurisé en copropriété.
Disposition intérieure :
* Séjour de 16 m2 environ donnant sur une cuisine,
indépendante aménagée,
* Deux chambres généreuses avec espace dressing,
* Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne
et WC.
Éléments complémentaires :
* Cave privative incluse,
* Menuiseries en double vitrage PVC,
* Volets roulants manuels,
* Chauffage individuel électrique,
* Eau chaude assurée par cumulus.
Points forts :
* Appartement récemment rafraîchi, offrant une atmosphère lumineuse et contemporaine,
* Entretien régulier des parties communes,
* Rénovation récente de la façade et de la toiture, éliminant tout risque de travaux de copropriété à venir.
Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien rénové, au sein d'une copropriété bien entretenue, sans les soucis potentiels liés à des travaux futurs.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant lieu de vie.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 31 euros par mois (soit 372 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUGUES Fabien(ID 66526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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