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41 annonces appartement T3/F3 Ecusson - Arènes à vendre Nimes (30)

L Etoile Immobilier

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 84m² 3 pièces

NIMES (30000)

A 2 minutes à pieds des Arènes de Nîmes, découvrez cet appartement de charme à vendre au cœur de Nîmes, Gard. D'une superficie de 84 m², cet espace offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et son salon spacieux. Construit avant 1900, l'appartement s'articule autour de son patio.Bien que l'état soit à rafraîchir, sa situation centrale, proche des écoles et des transports en commun, en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Appartement avec beaucoup de cachet qui s'articule autour de son patio et qui devra être rafraîchi côté peintures, cuisine, SDB et chaudière. Prévoir le budget travaux. Petit local en RDC pour vélo, poussette.. Idéal investisseur ou primo acquérant : prévoir budget travaux Référence agence : 4580

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M.C.IMMOBILIER

181 708 €

Ou 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 52m² 3 pièces

NIMES (30000)

NÎMES MAISON CARRÉE L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Écusson. Ce T3 avec ascenseur et cachet bénéficie d'un emplacement de choix. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu car la copropriété est nouvelle et le syndic en cours de désignation.

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1894-L'immobilier

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 104m² 3 pièces

NIMES (30000)

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, en plein cœur du centre-ville de Nîmes, au boulevard Victor Hugo. Ce bien de 92,19 m² loi carrez, se compose d'une spacieuse pièce principale avec coin cuisine de 40,08 m² , de deux chambres lumineuses de 12 et 15 m2 et d'une salle de bain de 9 m2. Vous profiterez également d'une terrasse de presque 12 m², accessible depuis la pièce à vivre et l'une des chambres, offrant un espace extérieur agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier recherché de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Bien soumis au statut de la copropriété Lots de la copropriété Nombre total de lots : 20 lots Nombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces : 11 lots Nombre de lots à usage d'habitation : 7 lots Montant des charges annuelle de copropriété : 1650 € 1 procédure en cours d'un copropriétaire défaillant avec obligation de vente. Diagnostic de performance énergétique réalisé le (en cours) DPE en D (222 kWh/M2/an) GES en D (40 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) par an : entre 1420 € et 1980 € /an - indexé sur 2021. Honoraires à charge vendeur Contact CLEMENT Catherine Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13343

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M.C.IMMOBILIER

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

NIMES (30000)

NIMES ECUSSON L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Ecusson et dans un immeuble de caractère. Ce T3 avec cachet bénéficie d'un emplacement de choix. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu car la copropriété est nouvelle et le syndic en cours de désignation.

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M.C.IMMOBILIER

249 500 €

Ou 972 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 3 pièces

NIMES (30000)

NIMES SAINT PAUL L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Ecusson et dans un immeuble de caractère. Ce T3 avec cachet bénéficie d'un emplacement de choix et d'une agréable vue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu car la copropriété est nouvelle et le syndic en cours de désignation.

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Foncia Transaction Nîmes Daudet Foncia Transaction Nîmes Daudet

172 030 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Découvrez cet appartement T3 rénové avec goût, idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo et à deux pas des Arènes. Il se trouve au sein d'un immeuble haussmannien au 3ème étage , offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Logement libre, à visiter!

Foncia Transaction Nîmes Daudet Foncia Transaction Nîmes Daudet

181 708 €

Ou 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Découvrez cet appartement T3 rénové avec goût, idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo et à deux pas des Arènes. Il se trouve au sein d'un immeuble haussmannien au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Logement libre, à visiter.

Foncia Transaction Nîmes Daudet Foncia Transaction Nîmes Daudet

253 926 €

Ou 989 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Foncia Transaction Nîmes Daudet Foncia Transaction Nîmes Daudet

242 444 €

Ou 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Idéalement situé en plein coeur historique de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée. Ce superbe appartement T3 saura vous séduire pas son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement allie le cachet de l'ancien avec des rénovations récentes pour un confort moderne. L'immeuble à été entièrement rénové. Logement vide à visiter.

Foncia Transaction Nîmes Daudet Foncia Transaction Nîmes Daudet

184 803 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Foncia Transaction Nîmes Daudet Foncia Transaction Nîmes Daudet

Exclusivité

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Très bel appartement dans un immeuble rénové comprenant : entrée, salon/salle à manger, mezzanine, toilettes, cuisine, dégagement, salle d'eau et deux chambres. Lien visite virtuelle : ?m=Jz92QSaVUCq

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

Exclusivité

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 3 pièces, installé au 1er étage d'une petite copropriété et offrant une immersion inégalée dans l'histoire et la splendeur de Nîmes. Situé en coeur de la belle ville romaine, cet appartement vous permet de toucher du doigt les arènes et les monuments remarquables qui font la renommée de cette cité chargée d'histoire. Le logement développant plus de 81m2 carrez bénéficie d'une rénovation chaleureuse et cosy. Il dispose d'un séjour lumineux de 38 m2 et une cuisine à l'esprit verrière conviviale et équipée. 2 grandes chambres, 2 belles salles d'eau et une buanderie complètent les lieux. Le bien, proposant l'espace nécessaire à 7 couchages, serait parfaitement adapté à une activité de location saisonnière. Voici assurément un lieu de vie étonnant bénéficiant d'une situation exceptionnelle en coeur de ville. Idéal pour investisseur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710 € et 1000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Eléonore BRUNEL Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.00 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

TERRES DU SOLEIL

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Idéalement situé à deux pas de la Maison Carrée, au cœur d'une rue piétonne du centre historique de Nîmes. D'une superficie totale de 74 m², ce magnifique T3, niché au 2 € étage d'un ancien hôtel particulier de style haussmanien, a été entièrement rénové avec soin par une décoratrice d'intérieur. Alliant authenticité et confort contemporain, il offre un cadre de vie chaleureux et élégant : Pierres apparentes et portes anciennes restaurées, parquet en chêne massif, fenêtres en bois double vitrage, hauteur sous plafond de 3,50m, espaces optimisés et nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 34 m² avec bibliothèque sur mesure, une cuisine entièrement équipée et rangements sur mesure, exposé sud, deux chambres spacieuses 16 m² avec dressing et 13 m² avec mezzanine, Cet appartement rare à la vente conviendra aussi bien à une résidence principale, ou un pied-à-terre idéal, ou encore à une activité professionnelle. Nombre de lots dans la copropriété : 14 Pas de procédure en cours, pas de travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Commercial 3G IMMO BERTRAND Chrystelle

Exclusivité

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Un véritable nid douillet ! Au coeur de l'écusson, je vous présente ce coquet appartement de 80m², rénové avec beaucoup de goût. Il offre de beaux volumes, une cuisine équipée très contemporaine de 18m² avec un espace pour cuisiner et un espace séjour, une pièce de vie lumineuse de 29m², composée d'un vaste salon et d'un coin repas très cosy. un très beau bureau avec vue sur la tour de l'horloge de plus de 18m², et une chambre de 10m². L'appartement mélange le charme de l'ancien et le confort du contemporain, il est confortable et fonctionnel, on s'y sent bien ! Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira de s'y installer. Toutes les menuiseries ont été changées récemment mais elle reprennent l'aspect typiques du centre ville nîmois, j'adore ! Pour le confort des habitants, une cave se trouve sur le même pallier, et vous pourrez remettre une clim facilement car l'installation est prête. J'ai apprécié la vu sur les toits (aucun vis à vis) et l'atmosphère agréable de l'endroit. - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1200 Euros soit 100 Euros par mois - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1200 Euros soit 100 Euros par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 Euros soit 100 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

PATRIMOINE ET HABITAT PATRIMOINE ET HABITAT

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

NIMES (30000)

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NIMES, quartier les Oliviers, Appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur), composé d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC; une CAVE. Résidence sécurisée entièrement close avec portail automatique. Secteur proche de tout : centre ville, gare, commerce, accès routes et autoroute. PATRIMOINE ET HABITAT -NYSSEN Sophie - -Ville du greffe : NIMES N° 3002 2019 000 174 527 CCI DU GARD - Plus d'informations (réf. 30162941) Agent Commercial Indépendant Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

QORIDOR

129 200 €

Ou 503 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Idéal investisseurs - Au coeur de Nîmes, à deux pas du coeur de ville et des universités, découvrez cet appartement de type T3 à rénover. L'appartement de 65,58 m² au sol (53,55 m² carrez) de type loft, avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle se compose d'une grande pièce à dessiner selon vos envies, d'une mezzanine ainsi qu'une pièce attenante située à l'étage. Situé au dernier étage d'un bel immeuble, l'ensemble des parties communes a subi une rénovation de standing. Ce qui a déjà été fait au sein de l'appartement : - Création de le mezzanine et pose de l'escalier - Changement de l'ensemble des huisseries en pvc double vitrage - Création de doubles velux pour la partie mezzanine - Révision toiture - Isolation + placage du plafond - Création du tableau électrique Ce qui reste à faire au sein de l'appartement : - Isolation périphérique et créations des cloisons pour disposition des pièces - Ragréage + sol - Création cuisine - Création salle d'eau + wc - Electricité + système de chauffage + système production d'eau chaude Découvrez Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 800 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

QORIDOR

134 085 €

Ou 522 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Idéal investisseurs - Au coeur de Nîmes, à deux pas du coeur de ville et des universités, découvrez cet appartement de type T3 à rénover. L'appartement de 68,19 m² au sol (58,24 m² carrez) de type loft, avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle se compose d'une grande pièce à dessiner selon vos envies ainsi qu'une mezzanine. Situé au dernier étage d'un bel immeuble, l'ensemble des parties communes a subi une rénovation de standing. Ce qui a déjà été fait au sein de l'appartement : - Création de le mezzanine et pose de l'escalier - Changement de l'ensemble des huisseries en pvc double vitrage - Création de doubles velux pour la partie mezzanine - Révision toiture - Isolation + placage du plafond - Création du tableau électrique Ce qui reste à faire au sein de l'appartement : - Isolation périphérique et créations des cloisons pour disposition des pièces - Ragréage + sol - Création cuisine - Création salle d'eau + wc - Electricité + système de chauffage + système production d'eau chaude Découvrez Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 700 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CALINI CONSEIL IMMOBILIER

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Dans immeuble Haussmannien, au 2ième étage sur 4, bel appartement de type 3 d'environ 75m² habitable rénové avec belle hauteur sous plafond >3.50m, grandes ouvertures, cheminées décoratives en marbre.. il se compose d'une vaste pièce de vie de 36 m², 2 chambres 12 et 18 m², une salle de douches avec coin buanderie de 6m² et de toilettes séparés. Ne tardez pas une visite s'impose ! Copropriété de 17 lots, charges annuelles 1500€, pas de procédure en cours. “Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : ”

MAT & SEB IMMOBILIER

Exclusivité

214 000 €

Ou 833 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 98m² 3 pièces

NIMES (30000)

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Situé à deux pas des halles de Nîmes, au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement ultra-charme dispose de deux chambres. Profondément urbain et entièrement rénové, avec ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, c'est l'essence même du look : chic made in ' Mat & Seb ' ! Surface CARREZ : 98.33 m²

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IAD France Laura BOUDOU

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 3 pièces

NIMES (30000)

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iad France - Laura Boudou vous propose: **Appartement Rénové de 82m² à Nîmes Centre dans un immeuble de type Haussmanien** Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 82m² offre un cadre de vie agréable et confortable avec son exposition plein sud. L'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine avec accès au balcon exposé au sud, 2 chambres (avec possibilité d'en recréer une 3ème), une salle d'eau et un toilette séparé. La rénovation récente apporte une touche de modernité et de confort à cet appartement. Les prestations de qualité et le design soigné sauront vous séduire dès votre entrée dans les lieux. *Atouts** : Emplacement central, Luminosité et rénovation de qualité La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67 euros par mois (soit 1040 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boudou Laura - EI(ID 16955) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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