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301 annonces appartement T3/F3 avec balcon à vendre Nantes (44)

CISN NANTES - DECRÉ CISN NANTES - DECRÉ

231 000 €

Ou 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

NANTES (44300)

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NANTES Proche rue La Haluchère Au calme, vue agréagle et ensoleillée, copropriété récente, T3 en très bon état : séjour/salon avec balcon orienté Sud, cuisine ouverte et équipée, arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, salle debains, wc indép. Pk couvert + local vélo, chauffage ind électrique Proche commerçants, écoles, Parc Bottière-Chénaie et transport (tramway n°1 , bus lig 11 et C7) false

BLOT IMMOBILIER 44

179 900 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

NANTES (44100)

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A Vendre T3 aux normes PMR dans une résidence de 2014. Ce bel appartement offre une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² incluant une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie donne accès à un balcon exposé OUEST pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de bains et un WC séparé. Situé à proximité immédiate du tramway Ligne 1 Arrêt Romain Rolland. A visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » Charges annuelles: 1 177 EUR (eau froide comprise, entretien des espaces verts et parties communes). Nombre de lots de copropriété : 76 lots dont 40 lots d'habitation. Référence : 8526NT Au prix de 179 900 EUR FAI dont 5.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES LAFAYETTE - 18 rue Lafayette

Office notarial SCP MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU, POIRAUD Office notarial SCP MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU, POIRAUD

238 970 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 91m² 3 pièces

NANTES (44000)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Spacieux Appartement de 92 m² dans la Résidence Seniors "LES JARDINS D'ARCADIE" Description : Découvrez cet appartement spacieux de 92 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1980 avec ascenseur. Offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Caractéristiques du bien : - Entrée : 4,78 m² - Cuisine : 3,61 m² - Séjour avec placard : 24,96 m² - Salon : 14,85 m² - Chambre 1 avec placard : 14,06 m² - Chambre 2 : 11,5 m² - Salle d'eau 1 : 4,62 m² - Salle d'eau 2 : 4,55 m² - Dégagement avec placard : 4,72 m² - Cellier : 3,63 m² Annexes : - Balcon : 10,7 m² - Cave 1 : 3,6 m² - Cave 2 : 3,98 m² - Parking : 14,5 m² - Chauffage :Électrique - Fenêtres : Double vitrage récentes - Résidence : Sécurisée et adaptée aux seniors, avec ascenseur Situation : - Proximité : Accès facile aux commerces, services et transports en commun Cet appartement bien agencé et lumineux offre de nombreux rangements et un grand balcon pour profiter de l'extérieur. Deux caves et une place de parking complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires et une solution de stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence adaptée et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Office notarial SCP MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU, POIRAUD Office notarial SCP MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU, POIRAUD

259 750 €

Ou 1 012 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 86m² 3 pièces

NANTES (44000)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - À Vendre : Appartement 3 Pièces à rénover – Quartier Procé, Rue Calvaire de Grillaud Adresse : Rue Calvaire de Grillaud, Quartier Procé - en impasse. Surface : 86 m² Découvrez cet appartement aux volumes généreux, idéalement situé au troisième étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible de 1970, nichée dans un environnement verdoyant. Description de l'appartement : - Entrée séparée - Salon spacieux avec un balcon orienté à l'ouest. - Cuisine séparée attenante avec le salon. - Deux chambres de 15 m² et 11 m² avec un deuxième balcon orienté à l'est - Salle de bain - WC séparé - Nombreux placards Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres en simple vitrage bois - Charges de copropriété : 330 € par trimestre - Cave - Garage boxé Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un espace à votre image. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Agences de France Agences de France

370 500 €

Ou 1 443 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 91m² 3 pièces

NANTES (44000)

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Immo de France Ouest - Nantes vous propose cet appartement situé au coeur du quartier Graslin-Copernic, ses commerces et ses services de l'hyper-centre. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous apporte le cachet de l'ancien (parquets, hauteur sous plafond cheminée,?) et la qualité de vie due à sa situation. Le séjour est ouvert sur une cuisine et le cellier. Deux chambres complètent ce bien à visiter absolument. En annexes, une cave, un grenier et un local vélo. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros/an, Chauffage(50%) et eau compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

269 900 €

Ou 1 051 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

NANTES (44100)

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AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS Nantes Rene Bouhier, rue basile Valentin, beau T3 de 63m² au deuxième étage d'une copropriété datant de 2001. Le bien comprend une entrée, pièce de vie lumineuse donnant accès a un balcon, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc, garage double au sous sol. Situé au calme proche du tram, des commerces et des transports DPE D AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, .. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390.00 euros.

HEMON CAMUS IMMOBILIER STE THERESE

225 780 €

Ou 879 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

NANTES (44300)

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Appartement trois pièces, deux chambres dans un petit collectif. Il offre une entrée avec placard, un séjour exposé sud, ouvrant sur un balcon, et doté d'une cheminée, une salle d'eau et wc séparé. les plus sont une grande cave de 9 m² au rez-de chaussée communicante avec un garage box, et aussi un stationnement privatif aérien. Idéal pour sportif ou pour bricoleur. enfin la proximité du tram 3, des commerces sont aussi un des points forts de ce logement. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence CENTURY 21 Doulon

Exclusivité

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

NANTES (44300)

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NANTES MARRIERE Découvrez cet appartement T3 de 67 m² lumineux au deuxième étage d'une résidence tout juste rénovée et isolée par l'extérieur. Profitez de son salon-séjour traversant, sa cuisine séparée, et ses nombreux rangements. Avec ses deux chambres spacieuses dont une avec placard, c'est l'endroit idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien promet un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour plus de rangement et d'une place de stationnement pour votre confort quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion autonome de vos consommations. A proximité de toutes les commodités (supermarché à quelques pas), ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles telles que le Lycée Léonard de Vinci et l'École maternelle La Bottière. Le groupe scolaire Blanche de Castille est situé à moins de 15 minutes à pieds. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt Marrière à seulement une minute à pied, desservi par la ligne 11, l'arrêt du chrono bus C1 est situé à 8 minutes et l'arrêt de tram T1 à 12 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un quartier bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 169000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 63 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 755.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.0 e et 1160.0 e pour 2023.

iad France Dominique Gosse

137 000 €

Ou 533 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

NANTES (44100)

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iad France - Dominique Gosse vous propose: Appartement T3, quartier Durantière, situé au 2ème étage, sur 3 en tout . Offrant 66m², près de l arrêt de tram Romanet. composé de : 2 Chambres spacieuses , 1 Salle de bain , WC séparé, une Cuisine équipée fonctionnelle avec arrière cuisine, un salon lumineux traversant de 28 m2 ( possibilité de créer une troisième chambre), une Loggia fermée offrant un espace supplémentaire, 1 Entrée, 1 cave, 1 place de parking Avantages de l'Appartement : - Exposition optimale Nord-Sud. - Chauffage au gaz collectif compris dans les charges. - Fibre optique . - Interphone. - beaux volumes - bien desservie et commerces a proximité Sympathique appartement, une visite s' impose. La presente annonce immobiliere vise 177 lots principaux situés dans une copropriété formant 531 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 euros par mois (soit 3000 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gosse Dominique - EI(ID 43425) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proprietes privees.com Xavier JACQUIER

Exclusivité

249 200 €

Ou 971 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 72m² 3 pièces

NANTES (44100)

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NANTES (44100): EN EXCLUSIVITE - Quartier Canclaux / Mellinet - Bel appartement traversant de 3 pièces de 71,68 m² carrez situé au 1er étage sans ascenseur dans résidence des années 40. Budget: 249 200 euros Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit 238 000 euros net vendeur) Beaucoup de charme, rare dans le quartier! Il se compose d'une entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC. Un caveau dans la cour de 2m² environ ainsi qu'un grenier complètent cette vente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Bien situé, proche des commerces, transports (C1- 23), écoles. Entre Place Canclaux et Place Mellinet. Charges: 120 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une petite copropriété comprenant 13 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1772 euros (consommation réelle 700 euros de gaz) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 332524 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1375 euros.

COUDRAY LORRAINE

243 800 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

NANTES (44000)

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À proximité immédiate de l'Erdre, du tramway et des commerces, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable dans le quartier Saint Mihiel. Au calme au sein d'une belle copropriété il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage boxé complète ce bien libre de toute Occupation N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette opportunité à Saint Mihiel. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous et (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1467.00 euros.

Paul-Victor Barbazanges - Agence Welmo

Exclusivité

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

NANTES (44300)

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES 44300 - BALCON - CALME - LUMINEUX - PARKING - RECENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkxlIWp_m1l Welmo vous présente cet élégant appartement T3 de 60 m² (surface pondérée) et 57,61 m² loi Carrez, idéalement situé au 4e étage d'une résidence moderne construite en 2013, à Nantes. (Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.) Description du bien : Entrée fonctionnelle avec placard intégré. Séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres spacieuses, dont une avec accès direct au balcon et placard intégré. Salle de bains moderne et WC indépendant. Balcon privatif de 14 m², parfait pour vos moments de détente. Une place de parking couverte en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE classe C (78 kWh/m².an), garantissant des factures énergétiques maîtrisées (estimées entre 410 euros et 620 euros/an). Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC à double vitrage avec volets roulants pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : Transports en commun à proximité immédiate : Tramway ligne 1, arrêt Souillarderie, à 3 minutes à pied. Lignes de bus 11 et C7 pour des déplacements faciles dans toute l'agglomération. Vie de quartier pratique et agréable : commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs à deux pas. Résidence sécurisée avec accès par digicode. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1860 euros DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Blot Immobilier Nantes Dalby

199 900 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

NANTES (44300)

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Nouveauté chez Blot Immobilier, venez découvrir cet agréable appartement type 3 en Duplex, au dernier étage. Située à deux pas du collège de la Colinière, vous serez séduits par le calme de cette copropriété résidentielle. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de près de 24m², avec sa cuisine attenante, à aménager et équiper, donnant accès à un agréable balcon au coeur de la verdure. Un WC et un placard complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez un palier très fonctionnel donnant sur deux chambres, et une salle de bain. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de stationnement privatif, et d'une cave. Les atouts de cet appartement sont nombreux : - Des volumes et une belle répartition des espaces avec le charme du duplex. - Une cuisine à aménager et équiper selon vos envies. - Un dernier étage au calme avec un bel espace extérieur, dans la verdure. - Des annexes permettant du stockage et du stationnement. - La proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de Tram Landreau à 500m permettant de rejoindre la Gare de Nantes en 10 min). CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1018 EUR incluant l'eau froide, entretien parties communes, entretien des espaces verts (..) Lots de copropriété : 128 dont 81 d'habitations. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » Réf: 1120AXB *Au prix de 199 900EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DALBY - 68 Boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES

iad France Celine Cailler

Exclusivité

314 000 €

Ou 1 223 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

NANTES (44000)

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iad France - Celine Cailler vous propose: Découvrez cet appartement de type 3 en cOEur de ville à Nantes, boulevard Meusnier de Querlon, proche Anatole France (à proximité de l'ancienne Clinique Sourdille). Ce appartement est situé au 3ème étage d'une résidence moderne constuite en 2020. Exposition Sud/Ouest. Il offre un cadre de vie idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine. Vous serez immédiatement séduit par cet appartement aux finitions soignées. Composé de 2 chambres lumineuses, d'un salon spacieux et d'une salle de bain moderne, chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. La pièce de vie principale offre un agencement fonctionnel et agréable, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. S'ajoute au salon-séjour une cuisine équipée et aménagée. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités que peut offrir la ville de Nantes : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Les équipements de l'appartement garantissent votre confort au quotidien : interphone, visiophone, chauffage individuel au gaz, arrière-cuisine. L'atout majeur de cet appartement : son balcon, ouvert sur le salon séjour. Les plus : - Economique : DPE B/B - Local vélo - Place de parking en sous-sol (parkboard) - A 10 minutes à pied du parc de Procès Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne, idéalement situé au cOEur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien, économique par ses faibles consommations énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132 euros par mois (soit 1584 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady CAILLER CELINE HELENE RENEE(ID 59394) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proprietes privees.com Louise LAMBERT

214 000 €

Ou 833 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

NANTES (44200)

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A vendre, appartement de 61m2 situé à deux pas des quais de Loire à Nantes à proximité de l'arrêt Bonne Garde (ligne bus way 4). Rénové en 2022, ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec balcon exposé sud-est, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une loggia - espace buanderie, d'un couloir avec placards, de deux chambres dont une avec placard, d'une pièce dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. Cet appartement traversant et à l'orientation solaire idéale est situé à deux pas des commerces, des transports et des écoles. La copropriété bénéficie d'un beau jardin boisés et d'une salle de fête accessible. Un local vélo, une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Bien à vendre au prix de 214000 euros dont 4,39% d'honoraires charge acquéreur. DPE classe énergétique D indice 186 et gaz à effet de serre C indice 27. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 510 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.

David Labbe Les porteclés de l immobilier

Exclusivité

214 500 €

Ou 835 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

NANTES (44200)

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Bel appartement T3 de 60m² très lumineux, 2 chambres avec balcons. Situé sur l'ile de Nantes proche Hôtel de région (Bd Georges Pompidou) Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose de 2 chambres lumineuses, d' un grand salon ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST (env 5m²). Une des chambres dispose également d'un balcon; L'appartement est 'très agréable à vivre' selon les locataires en place, qui partent fin Mai 2025 ! L'appartement sera donc vendu libre de toute occupation. Construction du bâtiment en 2001. Salle de bain avec baignoire. Toilette séparé. Pièce arrière cuisine. Un box fermé de 17m² complète ce bien. Un très bon DPE: C Un appartement clé en main pour déposer vos valises et profiter. Chauffage gaz. Chaudière collective. Un ravalement complet a été voté en AG et réglé par le propriétaire. Accès en moins de 10 min a vélo du centre ville, proche gare de Nantes (5 min). Bus 26 et 5 Bord de Loire et espaces verts à proximité direct (potagers, vergers..) Vidéo disponible sur demande. A visiter sans tarder Contact pour questions et visites : David Labbe Prix hors honoraires : 207000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/01/2025 par David Labbe , RSAC 527941595 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nantes

CISN NANTES - DECRÉ CISN NANTES - DECRÉ

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

NANTES (44100)

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Dans une Résidence récente de standing à proximité de Procé, au 3e étage, belle exposition Sud-Ouest pour cet appartement de type 3 bénéficiant d'une terrasse sans vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 28,89 m² intégrant un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Un parking en sous-sol compléte ce bien.DPE C. false

ARNOLD IMMOBILIER

Exclusivité

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 73m² 3 pièces

NANTES (44000)

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** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ** Dans le quartier prisé du parc Parc de Procé, dans une rue calme. Au sein d'une copropriété de standing venez découvrir ce bel appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et traversante ayant un accès sur un balcon exposé OUEST. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard, salle de bains, WC. Annexes : garage double, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 195 € par mois soit 2340 € . Prix de vente net vendeur : 300 000 € Honoraires d'agence : 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente fai : 315 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Agences de France Agences de France

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 129m² 3 pièces

NANTES (44000)

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Good Living a le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère situé au cœur du quartier prisé de Copernic, à Nantes. D'une superficie de 129,76 m² (loi Carrez), cet appartement au premier étage d'un bel immeuble du XVIII? siècle est accessible par ascenseur. Il offre un cadre de vie idéal grâce à sa localisation privilégiée, proche des places Delorme et de l'Édit de Nantes, des commerces, des écoles renommées comme le lycée et collège Guist'hau ou l'école Saint-Michel, ainsi que des institutions culturelles telles que le Musée Dobrée et le Muséum d'Histoire Naturelle. Ce bien d'exception se compose d'une vaste entrée menant à une double réception lumineuse grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant orienté à l'Est. Parquet ancien, moulures élégantes, cheminées fonctionnelles et une hauteur sous plafond de 3,20 m ajoutent un charme inégalé à cet espace. Vous y trouverez également une grande chambre de 24 m² avec salle de bains et douche attenante, agrémentée de placards. Un dégagement dessert des toilettes séparées, un débarras et une cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cet appartement offre la possibilité d'aménager le plan avec une seconde chambre. Des espaces de rangement supplémentaires sont à disposition grâce à un grenier et une cave. Un emplacement de stationnement peut également être acquis en supplément. Ce bien, lumineux et aux beaux volumes, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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CASAVO

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

NANTES (44100)

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Casavo vous propose à la vente cet appartement T3 de 62m², avec terrasse et parking. Logé au 4è et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété clame construite en 2015, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 27m² donnant accès à la terrasse privative, et sa cuisine. Le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec placards, et une salle de bain avec WC. Une jolie terrasse avec vue dégagée sur La Chézine et ses environs ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent cet ensemble immobilier. Enfin, ce bien dispose d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, transports, commerces sont accessibles à pied. Visite virtuelle disponible sur notre site. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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