Exclusivité
Au coeur de Nantes, ce charmant duplex situé au dernier étage d'une résidence récente offre un cadre de vie unique et lumineux. Avec ses volumes généreux de 70,66 m² au sol, cet appartement T2 se distingue par son agencement optimal et sa belle terrasse arborée exposée sud-ouest.
L'intérieur de ce bien se compose d'une vaste entrée avec placard, ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également accès à la terrasse, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial.
L'étage supérieur abrite une spacieuse chambre en duplex, offrant un espace de détente idéal, ainsi qu'une grande salle de bains moderne. Des rangements astucieux, dont un dressing, complètent harmonieusement cet espace.
La terrasse végétalisée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et créer un coin de verdure en pleine ville. Situé à proximité immédiate de la place Jean Macé, ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
Ce duplex incarne parfaitement l'esprit des biens proposés par Espaces Atypiques, alliant charme, fonctionnalité et singularité. Son emplacement au dernier étage, sa terrasse arborée et ses prestations modernes en font une opportunité rare sur le marché immobilier nantais. Un box fermé de 12,5 m² en sous-sol complète ce bien d'exception, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 866 euros.
Romain Le Ster, EI
RSAC NANTES 2023AC00063
Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1366.05 euros. Romain LE STER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 2023AC00063 - Nantes.
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