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618 annonces appartement 1 chambre à vendre Nantes (44)

VIVRE ICI ST ANNE

Exclusivité

145 800 €

Ou 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

NANTES (44100)

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A deux pas de la place Charles Lechat, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce charment T2 de 34.90m² Loi Carrez comprend : une entrée, un séjour avec un espace cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau et WC. En annexe : un local aménagé en espace buanderie. Un jardin a jouissance exclusive, ainsi qu'un cabanon aménagé en studio complètent ce bien, Prix FAI : 145 800 € - 135 000 € hors honoraires soit 8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

HOMKI

Exclusivité

164 900 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

NANTES (44200)

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Opportunité d'investissement ! Appartement de 49m² au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Le ravalement de la façade est prévu, voté et payé par le vendeur, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Ce bien se situe dans un environnement verdoyant et calme au quotidien. Il se compose d’une entrée avec un bel espace de rangement et des WC indépendants. Une pièce de vie lumineuse de 18.62m² exposée plein Sud avec une cuisine ouverte de 7.59m². Le balcon de 6.81m² offre une vue sur le jardin de la copropriété. Une chambre de 9.74m² et une salle de bain de 3m² complètent cet appartement. Il bénéficie également d'un garage en sous-sol de 17m². Les lignes de bus 5 et 26 sont à proximité, et la gare SNCF est à seulement 5 minutes en bus ou 25 minutes à pied. Locataire en place depuis 2017. Le bien est loué 673.51€ cc. Fin du bail en 2026. Le chauffage est collectif Informations financières : La taxe foncière est de 1029€ Les charges sont de 110€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13153

HOMKI

Exclusivité

154 900 €

Ou 603 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

NANTES (44300)

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Exclusivité à ne pas rater ! Appartement de 44m² de 2 pièces, au 1 er étage dans un immeuble sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, séjour avec balcon, chambre, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée. Parking privé et cave Situé dans une résidence sécurisée et rénovée aux normes BBC. Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commerces (supérette, commerces, école, bus et parc). Informations financières : La taxe foncière est de 955€ Les charges sont de 90€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélemy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 10458

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

176 825 €

Ou 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

NANTES (44100)

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AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Nantes Canclaux Mellinet, rue Amiral Du Chaffault, grand T2 de 49.46m² situé dans une petite copropriété. L'appartement comprend une entrée, un wc séparé, un dégagement , une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée, une arrière cuisine. tram ligne 1 à 7 mins à pied. DPE D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, .. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

BRAS IMMOBILIER

147 950 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

NANTES (44300)

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NANTES - Rue de la Colétrie Situé dans une résidence calme et sécurisée de 2007, cet appartement T2 en très bon état situé en RDJ vous offre : une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée (plaques de cuisson vitrocéramique et hotte), une chambre sur parquet avec dressing, une salle de bains (baignoire, meuble vasque) et des WC séparés. Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Dans les charges : eau froide, entretien des parties communes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 618.06 euros.

iad France Laurence Quost

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 2 pièces

NANTES (44100)

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iad France - Laurence Quost vous propose: NANTES - CANCLAUX - T2 (possible T3)- BALCON - CAVE - PARKING EN SOUS-SOL Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 69,23m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger, d'une chambre avec placard de 15m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de douche et de WC séparés. 1 balcon exposé sud-est de 3,8m², 1 cave et 1 place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : vue sur la verdure depuis le salon, double vitrage et volets électriques, chauffage individuel, très bien situé, petite copropriété bien entretenue avec un jardin privatif. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.94 euros par mois (soit 1415.32 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam QUOST Laurence(ID 64919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ATELIER IMMOBILIER

Exclusivité

158 490 €

Ou 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

NANTES (44000)

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Situé en plein coeur du centre-ville de NANTES, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Il comprend : un séjour avec cuisine, un salon, une salle de bains avec wc et une chambre. Une cave complète ce bien. Copropriété de 14 lots - Charges trimestrielles : 170 € - Pas de procédure en cours Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER -

Vanessa Alexaniant Dr House Immo Vanessa Alexaniant Dr House Immo

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

NANTES (44000)

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Cours 50 otages Charmant T2 de 47.05m² traversant situé en hypercentre de Nantes à proximité immédiate des commodités et des lignes de tramway 2 et 3, au pied de l'immeuble. Au premier étage, il se compose d'une pièce de vie de 20 m2, d'une cuisine semi ouverte de 7m2 , d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre de 10m2 .2 petits celliers sur le pallier complètent l'ensemble. idéal première acquisition ou investissement locatif ! Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proprietes privees.com Nicolas JENNY

164 900 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

NANTES (44000)

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Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m² - PROCE - Pour investisseur ou résidence principale. Quartier résidentiel et cossu ''Parc de Procé'', proche du Centre, 5 minutes du périphérique. Dans une rue calme et emplacement privilégié, je vous propose ce beau T2 lumineux, libre de toute occupation, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de trois logements. Offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol de 11 m² et un séchoir privatif de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Résidence très bien entretenue avec façade rénovée. Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 949 Euros. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, séchoir). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. Prix de vente 164 900 Euros (honoraires à la charge vendeur) , . A découvrir : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo hôtel, L'Atlantide 1874 Maison Guého. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 378237. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 780 euros. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 949 euros.

L ADRESSE 4 IMMO TALENSAC

155 150 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

NANTES (44000)

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NANTES - Rue Fouré À deux pas de la Cité des Congrès, nous vous proposons un agréable T1 bis de 34,3m2. Au deuxième étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, cet appartement offre une chambre de 15m2, d'un salon-cuisine 13m2 avec son cellier, d'une salle de bain et WC séparés. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, toutes les lignes de transports en commun (tramway, bus) et le centre-ville de Nantes. Ne manquez pas cette belle opportunité et prenez rendez-vous pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous et (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600.00 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

DB Associés - Notaires DB Associés - Notaires

Exclusivité

192 770 €

Ou 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 2 pièces

NANTES (44000)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - QUARTIER PROCE - APPARTEMENT T2 Dans secteur recherché et résidence de standing, au 3ème étage avec ascenseur, appartement lumineux d'une superficie de 57,50 m² comprenant une entrée, WC, plusieurs placards de rangement, cuisine aménagée et équipée d'un four, une plaque de cuisson et d'une hotte, salle de bains double vasques, une grande chambre de 13 m² et salon donnant sur balcon. Deux emplacements de stationnement avec caveaux et une cave complètent ce bien. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 89289228200013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Human Immobilier ST-HERBLAIN CHATAIGNIERS

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

NANTES (44300)

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HIPPODROME- FACULTES. T2 rue Leduc avec parc arboré privé. Entrée avec rangements, cuisine équipée sur séjour avec vue dégagée, chambre de 14 m2, salle d'eau et wc séparé. Cave et parking sécurisés en sous-sol. Rue résidentielle avec tram 2, bus et le parc des renards à 50 m. Idéal primo accédant ou investisssemnt locatif étudiant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Les Toits

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

NANTES (44200)

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En rez-de-jardin d'une petite copropriété Pièce de vie ouvrant sur charmante terrasse de 15m², surplombant le jardin commun Cuisine aménagée séparée donnant également sur la terrasse Chambre Salle d'eau avec espace machine à laver Wc indépendants Résidence principale ou investissement (colocation possible) Local vélos, fibre Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous-sol A 2mn du tram (lignes 2 et 3) et à 15 mn de la gare (C5) Commerces à pied Points forts : - Emplacement - Terrasse - Calme - Potentiel locatif

BLOT IMMOBILIER 44

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

NANTES (44000)

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A vendre chez Blot immobilier, charmant T1 bis dans le quartier recherché de Talensac composé d'une très grande pièce de vie sur parquet, une cuisine séparée et une salle d'eau + WC. L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée, proche des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Charges annuelles : 462 EUR Lots de copropriété : 98 lots dont 39 lots à usage d'habitations. Réf : 6298SV Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette -au prix de 125 000 EUR FAI dont 6,38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 117 500 Euros

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

156 825 €

Ou 611 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

NANTES (44300)

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AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. 3,9% Nantes, Petit Port, dans une résidence très prisée à deux pas du centre de loisir du petit port, des universités et de la ligne 2 du tram. Le bien comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec kitchenette, sans vis à vis en rez-de-chaussée avec une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. L'appartement est très calme et donne sur la partie arrière de la résidence Une place de parking en extérieur complète ce bien. Idéal pour investisseur, locataire en place (libre début février 2025), loyer 570 € + 60 € de charges DPE : E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site agencedirecte.com. Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Johann MARTINEZ ou AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Petit Port, Pont du Cens, Orvault.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.00 euros.

L'Agence LOCALE

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

NANTES (44100)

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Découvrez cet charmant appartement de 40m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à deux pas de l'arrêt de tram JAMET. Offrant confort et praticité, il représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette , d'une chambre et d'une salle de d'eau avec WC. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L ATELIER IMMOBILIER

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 24m² 2 pièces

NANTES (44300)

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NANTES ERDRE Saint joseph de porterie En plein coeur de saint joseph , à proximité immédiate du centre bourg, de ses commerces, du C6/75 Au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 2007. Agréable T2 de 34 m² au sol environ comprenant un espace de vie avec coin cuisine , une salle de bains avec W-C, une chambre de 13 m² au sol. Parfait pour un 1er achat ou investissement locatif ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 545.68 euros.

ORIBA (SARL)

280 900 €

Ou 1 094 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 3 pièces

NANTES (44000)

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À SAINT MIHIEL : Votre refuge près du marché de Talensac et du Tram ! Découvrez cet appartement de 68,86 m² au cœur d’un immeuble au charme incontestable. Avec ses magnifiques éléments d’époque – hauteur sous plafond, moulures, cheminée, et parquet ancien – ce bien allie l’authenticité et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par : Une entrée avec placard. Un WC séparé pour plus de praticité. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille, avec coin salle à manger. Un vaste salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy. Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'étage, une seconde chambre complète ce bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité rare, où le charme de l'ancien rencontre la vie moderne ! Possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété. Venez visiter et laissez-vous charmer ! Copropriété composée de 32 lots principaux sans procédure en cours

Nathalie PAQUOT consultant megAgence

Exclusivité

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

NANTES (44300)

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Nantes - Saint Donatien, Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2006 , ce T2 avec vue dégagée sur jardin de la copropriété et 2 balcons (10 m2) est composée d'une petite entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipée de plaque vitrocéramique et réfrigérateur très lumineuse et agréable avec l'accès aux 2 balcons , 1 chambre avec grand placard, salle de bains et WC séparés. L'Erdre est à 400 m, Chronobus C6 et C1 à proximité, tous commerces à moins de 500 m. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 554 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

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Cécile Karsenty Cécile Karsenty

Exclusivité

208 000 €

Ou 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

NANTES (44000)

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Niché au cœur de Nantes au calme d'une rue piétonne, je vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 44 m2 où le charme de l'ancien dialogue avec le confort moderne. Sa rénovation, menée avec goût et respect du patrimoine, préserve sa signature définitivement vintage chic. Situé au second étage accessible par ascenseur, son entrée s'ouvre sur un palier doté d'un placard et vous invite à découvrir l'espace de vie chaleureux avec fenêtres aux volets bois intérieurs. Un salon intimiste se dessine près d'une cheminée décorative, prolongé par une table à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. La chambre, judicieusement intégrée aux volumes de l'appartement, bénéficie de la lumière naturelle grâce à une verrière sur le séjour et offre des aménagements utiles de rangement. Une salle d'eau avec fenêtre sur cour, vaste douche et toilettes suspendues complète ce bien. Meubles en sus. Mur de pierre apparente, parquet authentique, carreaux de ciment et plafonds majestueux racontent une histoire, entre tradition et modernité. Lot vendu n°21 - Nombre de lots dans la copropriété : 12 dont 10 lots principaux - Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1283 €, soit 107 € par mois - pas de procédure en cours Pour tout complément d'information, veuillez me contacter ou par mail à

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