Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL vous proposent :
Appartement à vendre - NANTES (44000)
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Idéalement situé dans le secteur prisé du Petit Port, cet appartement T2 exposé sud-ouest offre un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, il propose une surface habitable de 50,27 m². Il se compose comme suit :
- Entrée : 5.38 m²
- Séjour : 22.88 m²
- Cuisine : 5.65 m²
- Chambre : 12.00 m²
- Salle de bain : 3,08 m²
- WC séparé : 1,40 m²
- Rangements : 3 placards intégrés (0,55 m², 1,7 m², et 1,21 m²)
Équipements et Annexe :
- Garage privatif : 10.95 m²
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
Charges :
- Taxe foncière : 1 036 € (2023)
- Charges de copropriété : 320 €/trimestre (incluant l'eau froide).
Accessibilité et Transports :
L'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun :
- Arrêt Facultés du bus ligne 75 à seulement 220 mètres.
- Arrêt Facultés du tramway ligne 1 à 350 mètres, offrant un accès direct au centre-ville de Nantes et à plusieurs pôles d'emploi.
- Arrêt Petit Port du bus ligne 26 à 650 mètres.
Proximité universitaire :
À seulement 700 mètres, le campus universitaire du Tertre de Nantes accueille :
- L'UFR Droit et Sciences Politiques,
- Audencia, école de commerce,
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021
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