EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un appartement non loin du centre? Pour y vivre ou pour investir judicieusement?
Je vous propose alors de découvrir ce F2 de 43 m² qui se situe dans une résidence des 60's, récemment ravalée.
LE BIEN EST VENDU LIBRE D'OCCUPATION.
Il était loué jusqu'alors 510 eurosCC (sans le garage). Ce dernier peut se louer aux environs de 60 euros mensuel. Potentiel locatif maximum d'environ 600 euros CC pour le tout.
Environnement dynamique non loin du centre-ville, proche de la gendarmerie Barbanègre, du canal, de la voie Sud et des commodités immédiatement accessibles à pied. Quartier en plein renouveau (projets immobiliers proches, comme : Almaleggo, La Fabrik, East Opera..)
Le bien comporte :
- un salon
- une chambre
- une cuisine
- une salle d'eau
- un balcon couvert
- un garage fermé individuel complète le bien !
Espaces verts entourant l'immeuble joliment entretenus par certains copropriétaires occupants.
Fibre optique dans l'appartement.
Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et volets roulants changé il y a peu.
NOTA : le montant des charges de copropriété comprend le chauffage et l'eau (eau chaude assurée par un ballon électrique individuel).
Taxe foncière : 934 euros.
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 56 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
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